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胡氏稱,上述所錄成交單位為A座高層13室,實用面積489呎,兩房兩廳,日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位房間及客廳均向東南座擁開揚景觀,附設企理裝修,加上原業主增加議價空間,累積減價達21.2萬,上述買家遂便「即睇即買」決定以313.8萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為6417元,屬市場價成交 。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-08-14 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$3,138,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 13 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 489 呎 ,實用率: 76% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 643 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 4 呎 |