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胡氏稱,上述所錄成交單位為B座高層7室,實用面積554呎,三房兩廳,日前獲同屋苑換樓客垂青。該買家鍾情單位位於高層,客廳及房間均座擁極開揚景觀,加上原業主願意調整價格,減價27.2萬,加上買家成功沽出原本居住的兩房單位,隨即拍板以472.8萬(自由市場價)購入上址自住以增加居住空間,以實用面積計算平均呎價為8534元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-08-13 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$4,728,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 7 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 554 呎 ,實用率: 78% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 712 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |