挫折是成功必經之路

汪敦敬,MH

祥益地產總裁
美國林肯大學榮譽管理博士
加拿大特竟瑊z學院院士
僱員再培訓局委員(2012-2018)
僱員再培訓局「地產代理業　行業諮詢網絡」召集人(2013年4月-2024年3月31日)
地產代理監管局委員(2014-2020)
地產代理監管局執業及考試委員會委員(2010-2020)
地產代理監管局專業發展委員會委員(2014-2020)

地產代理監管局紀律委員會委員(2013-2020)
香港專業地產顧問商會榮譽會長及秘書長(2013-2021)
職業訓練局房地產服務業訓練委員會委員(1/4/2021-31/3/2025)
屯門區公民教育委員會名譽會長(2011-2021)
社會福利署之屯門區福利協調機制委員(2011-2024)
屯門區少年警訊名譽會長會副主席(2014-2024)
屯門健康城市協會主席
青山寺慈善信託理事會理事(2023-2023)
僱員再培訓局「地產代理業　技術顧問」1/10/2023-31/3/2025
其他公職

2017-07-28

*轉載自2017年07月28日的Recruit雜誌

（按圖放大）

原文：

三個被人認為成功的男人有一天對著維港暢談往事，細數1997當年的金融海嘯浩劫，在這一場天羅地網的劫數，原來大家也曾滿身傷痕，當CEO的朋友首先道出當年的破產經歷，看他娓娓道來，對自己過去的慘敗經歷竟談笑用兵，強人眼中，破產只是一個強化自己的過程，已成為他的事業的資產了，他說在他人生最低潮時遇上了貴人對他說：「如果你要有千萬家財，你起碼要破過產一次，如果你要有過億身家，破兩次產啦，如果你要成為富豪，破過三次產才合理。」我聽後苦笑說：「讓我在破產前面加”幾乎〞兩個字，就人人合用了！」說罷大家不禁同聲一笑，我們的一代，徘徊一窮二白無數次啊！以上的當然不是成功方程式，但這幽默對話鼓勵了我的CEO朋友繼續向前奮鬥，明白「挫折只是成功過程的一部份！」

幸福和慘痛經歷並不是我們那代人專有的，我今次出發往倫敦，包了車去機場，那司機很好服務，很專業，如此的精英在途中和我分享他的「挫折」，這挫折是慢性的、源於賺錢、是羸，在羸的同時也發生了慘敗，在平淡中輸得可能比97年那次的我輩更多，原來他2012年賣了樓，然後租樓住等樓價跌，我是提倡「不買樓的風險」多年的投資專家，我一聽到即時嘆氣說：「點解咁失策呀？」他的回應的確是令人體會到他的處境的，「汪生，我是打工仔當時點面對一百萬的吸引呀？」對！我也年輕過，很明白，但是這當年選擇用這被稱為「租住等」的數以萬計的人，到今天已五年仍未等到樓價跌，但租金卻年年升，已消耗了當年賣樓落袋的大部份錢了，過去那層樓輸了，未來再買的樓也面對更大的財務甚至心理障礙，令人哀傷。

每一代也有其福與禍、喜與哀，我輩60後有，80後有，新一代有，我們的上一代何嘗不是飽經戰亂要走難多次？人生幸福不是必然，不要自怨自艾，只有積極向前享受考驗才可笑看人生，香港人加油！

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