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袁氏稱,上述所錄成交單位為E座高層7室,實用面積272呎,一房一廳。據了解,租客為區內客,未有親身視察物業,但鍾情屋苑位於屯門市中心,配套完善,加上上址能符合租客的租期,遂便決定以9000元承租,以實用面積計算呎租33.1元。
袁氏續稱,業主放租一星期即有租戶承租,另外,如以同類型單位銀行估價約398.5萬作計算,該單位的租金回報率達2.7厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-07-16 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$9,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 7 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 一房一廳 | 實用面積(呎) | 約 272 呎 ,實用率: 75% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 364 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 18 呎 |