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黃氏稱,上述所錄成交單位為7座高層G室,實用面積455呎,兩房兩廳,日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位房間座向西南擁全海景觀,附設新裝,可即買即住,加上同類型優質單位盤源不多,屬罕有放盤,雖然原業主臨場反價12萬,但買家有感「千金難買心頭好」,故即時追價最終以500萬並一筆過付款購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為10989元,稍高市場價成交,是次成交呎價不但創屋苑歷史新高,成交價亦創屋苑兩房戶的歷史新高,而且更是首次錄得500萬的成交個案!
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-07-21 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$5,000,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | G | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 455 呎 ,實用率: 83% |
裝修 | 新裝 | 建築面積(呎) | 547 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 23 呎 |