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祥益地產分行經理林家倫(Alan Lam)表示,日前該分行促成天水圍嘉湖山莊7期(景湖居)之租務成交個案,是次租客為區內客,該單位的租金回報率可達3厘。
林氏稱,上述所錄成交單位為景湖居12座低層D室,實用面積547呎,三房一廳,日前獲區內客垂青。該租客鍾情單位客廳及房間均座向東南享內園景觀,附設企理裝修,加上業主願意調整租金,減租500元,上述租客遂便決定「即睇即租」,以1.2萬元租入單位,平均實用呎租為21.9元。
林氏續稱,如以現時同類型單位的銀行估值價約475萬作計算,該單位的租金回報率可達3厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
林氏稱,上述所錄成交單位為景湖居12座低層D室,實用面積547呎,三房一廳,日前獲區內客垂青。該租客鍾情單位客廳及房間均座向東南享內園景觀,附設企理裝修,加上業主願意調整租金,減租500元,上述租客遂便決定「即睇即租」,以1.2萬元租入單位,平均實用呎租為21.9元。
林氏續稱,如以現時同類型單位的銀行估值價約475萬作計算,該單位的租金回報率可達3厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-07-09 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$12,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | D | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 3房1廳 | 實用面積(呎) | 約 547 呎 ,實用率: 78% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 704 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 31 呎 |