屯門地標時代廣場放租不足一星期獲以1.2萬元「即睇即租」

袁思賢

祥益地產區域董事

牌照編號: E-049040

2017-06-30

祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門時代廣場屬於屯門地標之一，鄰近設置有輕鐵站、西鐵站和巴士總站，交通四通八達外，亦有足夠的綠化地帶，投資及自住相宜。日前分行促成一宗時代廣場「即睇即租」之租賃成交個案，該單位之租金回報率達3.1厘。

袁氏稱，上述所錄成交單位為B座低層7室，實用面積408呎，兩房一廳，租客為區內客，鍾情該屋苑鄰近家人，而且位於市中心地段，購物及交通都相當便利，遂便決定以1.2萬元「即睇即租」，以實用面積計算呎租29.4元。

袁氏續稱，業主放租不足一星期即有租戶承租，另外，如以同類型單位銀行估價約471萬作計算，該單位的租金回報率達3.1厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)

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