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李氏稱,上述所錄成交單位為1座低層G室,實用面積509呎,兩房一廳,買家鍾情屋苑內籠四正實用,而且內附雅裝,無須重新裝修即可入住,加上樓價符合預算,遂便決定「即睇即買」上址作自住之用,以實用面積計算呎價為9096元,屬市場價成交。據悉,業主於6月中的放盤價為480萬,及後有感買家有誠意,故願意調整售價,單位最終以463萬成交,共劈價17萬。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-06-19 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$4,630,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | G | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) | 約 509 呎 ,實用率: 82% |
裝修 | 雅裝 | 建築面積(呎) | 620 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 22 呎 |