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黃氏稱,上述所錄成交單位為低層14室,實用面積601呎,三房兩廳,日前獲一名外區上車客垂青,該名買家鍾情該單位的價錢平,比外區的單位價錢較為合理,上述買家遂便決定以328萬(居二市場價)購入上址作自住之用,實用面積計算呎價為5458元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-06-18 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$3,280,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | 14 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 3房2廳 | 實用面積(呎) | 約 601 呎 ,實用率: 75% |
裝修 | 普裝 | 建築面積(呎) | 806 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 3 呎 |