兆禧苑獲外區上車客以360萬即睇即買成交價創同類型單位新高

黃慶德

祥益地產區域董事

牌照編號: E-206432

2017-06-12

祥益地產高級區域經理黃慶德表示，日前錄得一宗兆禧苑成交個案，是次買家為外區上車客。據了解，原業主於2013年1月以198萬購入，持貨4年多，轉手帳面獲利162萬。

黃氏稱，上述所錄成交單位為C座高層4室，實用面積338呎，一房一廳，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位附設企理裝修，而且鄰近輕鐵總站，交通方便，而且原業主增加議幅，即時減價13萬，買家認為價錢合理，遂便決定以360萬即睇即買購入上址作自住之用，實用面積計算呎價為10651元，成交價創同類型單位新高。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)

成交資料檔
成交日期	2017-06-10	成交性質	臨時買賣合約
地區	屯門	成交價	約 HK$3,600,000
層數	高層	入伙日期
單位	4	物業用途	住宅
間格	1房1廳	實用面積(呎)	約 338 呎 ,實用率: 73%
裝修	企理	建築面積(呎)	462
備註		窗台面積(呎)	-