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林氏稱，上述所錄成交單位為高層B室，實用面積1349呎，四房兩廳。據了解，租客為四名內地學生，就讀於本港學府，租客鍾情屋苑環境清幽，而且單位屬四房間隔，有各自的私人空間之餘，亦能攤分租金，加上單位內籠企理四正，遂便決定以2.3萬元租入，以實用面積計算呎租約17元。
林氏續稱，如以同類型單位的近期成交價970萬作計算，該單位的租金回報率可達2.8厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
| 成交資料檔 | |||
| 成交日期 | 2017-05-20 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$23,000 |
| 層數 | 高層 | 入伙日期 | |
| 單位 | B | 物業用途 | 住宅 |
| 間格 | 四房兩廳 | 實用面積(呎) |
約 1349 呎 ,實用率: 78% 
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| 裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 1726 |
| 備註 | 窗台面積(呎) |
約 67 呎 
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