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黃氏稱,上述所錄成交單位為F座高層7室,實用面積650呎,三房兩廳。日前獲一名區內綠表客垂青,新買家鍾情該屋苑鄰近西鐵天水圍站,而且單位內籠寬敞,加上客廳窗戶座開揚景觀,遂便決定購入上址作自住之用。
據了解,原業主最初開價415萬,及後根據市場調整價格,單位累減12萬元,最終以403萬 (居二市場價) 成交,以實用面積計算平均呎價為6200元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-05-30 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$4,030,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 7 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 650 呎 ,實用率: 78% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 830 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |