其他新聞
黃氏稱,上述所錄成交單位為麗湖居9座低層F室,實用面積442呎,兩房一廳,日前獲區內租客垂青。據了解,租客鍾情嘉湖山莊,加上原居住的單位租約期滿,故急需物色新租盤。該名租客雖未有視察單位內籠,但曾睇過相片作為參考,而且業主願意調整價格,減價300元,上述租客遂便決定「不睇樓」以每月1萬元租入單位,平均呎租為22.6元。
黃氏續稱,若以同類型單位現時的銀行估價約403.5萬作計算,該單位租金回報率達3厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-04-19 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$10,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | F | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 442 呎 ,實用率: 77% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 576 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 26 呎 |