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陳氏稱,上述所錄成交單位為2座低層11室,實用面積424呎,兩房一廳,日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位客廳及房間均座擁山景,而且原業主願意調整價格,減價4萬,單位入場門檻較低,故上述買家遂便決定以136萬(未補地價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為3208元,稍低市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-04-18 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,360,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | 11 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 424 呎 ,實用率: 76% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 555 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |