其他新聞
李氏稱,上述所錄成交單位為A座高層9室,實用面積485呎,兩房兩廳,日前獲區內短租客垂青。據了解,該名租客原居住附近居苑,由於單位需要裝修,故物色附近可即住的短租盤,該名租客雖未有視察單位內籠,但曾睇過單位相片作為參考,租客鍾情單位客廳及房間均座享開揚景觀,並附設新淨裝修及傢俱,可即租即住,故上述租客「不睇樓」以每月1.1萬元短租三個月,平均呎租為22.7元。
李氏續稱,若以同類型單位的銀行估值約390萬作計算,該單位租金回報率可達3.4厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-04-16 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$11,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 9 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 485 呎 ,實用率: 76% |
裝修 | 新裝 | 建築面積(呎) | 638 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |