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袁氏稱,上述所錄成交單位為B座中層4室,實用面積314呎,兩房一廳。新買家鍾情該單位樓價相對較為細碼,而且屬市中心地段,地理位置上佔優,遂便決定購入上址作自住之用。據了解,原業主最初開價420萬,及後有感新買家有意承接,而自己亦覓得心水物業作換樓之用,故累減20萬,以便盡快成交。單位最終以400萬易手,以實用面積計算呎價為12,739元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-04-17 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$4,000,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | 4 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) | 約 314 呎 ,實用率: 78% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 403 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 17 呎 |