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袁氏稱,上述所錄成交單位為2座低層E室,實用面積312呎,日前獲一名區內客垂青。該名租客鍾情單位附設企理裝修,而且鄰近正在裝修的新居,上述租客遂便決定以9500元「即睇即租」該單位二至三個月,平均實用呎租為30.4元。
袁氏續稱,若以現時同類型單位的市值價約304萬作計算,該單位的租金回報率可達3.8厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-04-17 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$9,500 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | E | 物業用途 | 住宅 |
間格 | - | 實用面積(呎) | 約 312 呎 ,實用率: 69% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 450 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 23 呎 |