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(東方)花旗估加辣壓樓市
花旗發表報告表示，農曆新年後住宅樓價漲勢有加速迹象，預期未來平均每個月會上漲2至3%，超出政府可接受水平，預期政府或於本周五起任何一個星期五再度為樓市「加辣」，可能會大幅調高擁有多項住宅物業人士差餉徵收率兩至三倍。
綜合市場分析認為，除了調高差餉之外，其他「新辣招」可以考慮限制發展商提供的買樓資助，又或者在按揭利率之上設立附加稅率，但這些都只是增加樓宇成本，令到本地中產人士承受更大的痛苦，無助於遏抑樓價上漲。
花旗認為，隨?香港特區行政長官選舉結束，政府為樓市「加辣」最大障礙已消除，而且農曆新年過後，住宅樓價漲勢有加速迹象，過去兩個半月已上漲4.4%，預期未來會以平均每個月2至3%速度上漲，超過政府可接受水平之餘，短期內更看不到有何負面因素令熾熱的氣氛冷卻。
「或任何一個周五出招」
花旗又指出，三月份內地多個一線及二線城市，相繼推出壓抑樓市的措施，可能會對香港政府構成壓力，預期政府有可能會於本周五起任何一個星期五，再度為樓市「加辣」。
該行續指，現時香港私人住宅自住比例為65.6%，意味有34.4%或約40萬個單位屬投資物業，因此最可行釋放二手住宅供應方法，是令擁有多於一項住宅物業人士持貨成本增加，從而降低投資意欲，可考慮大幅調高擁有多個住宅物業人士差餉徵收率二至三倍。
該行解釋，以一個600萬元住宅單位為例，假設每年租金收入為18萬元，按現時差餉徵收率5%計算，每年需繳付9,000元，若大幅提高兩倍或三倍，每年需繳付差餉會增至1.8萬元或2.7萬元。
花旗研究部董事雷智顏認為，市場仍憧憬低息環境會持續，樓市會繼續暢旺，因此政府沒選擇下要再出手干預。
卓百德：新招勢累中產
Churchouse Property Partners主席卓百德表示，其他可行的「新辣招」還有限制發展商向買家提供的財務資助，或在現有按揭利率之上設附加稅率等，但無論是印花稅或任何新招，都只會令購買成本增，承受最多痛苦的只是本地中產人士。
卓百德又認為，無論任何緊縮樓市措施，對遏抑樓價及減慢成交速度只能起一時之效，並且效力往往不會即時顯現。
資深財經專家林一鳴同意「加辣」無用，因為「同樣的藥已連續食咗五次，食一粒唔得，食十粒都醫唔好個病，明顯藥同病唔相關」。他解釋，無論是印花稅及按揭比率等措施，都是針對投資者、中國內地買家、擁有多項住宅的業主等，可是這類買家在目前市場佔比少於10%，90%以上購買力都是首次置業人士，所以調高首項物業以外的差餉，對目前九成以上需求沒影響。
紀惠集團行政總裁湯文亮認為，調高差餉最初或有成效，但慢慢業主就會加租，轉嫁到租客身上，屆時又可能要推出租金管制。
業界：增差餉具阻嚇力
高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚認為，增加差餉有阻嚇作用，但假如持有多項物業人士同時考慮放售第二、三項物業，造成恐慌對樓市不是好事。
萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文指，若樓價未來兩、三個月漲勢未有放慢，更出現5%以上升幅，不排除政府會再出招，但認為增加差餉等招數對調控樓價影響不大。
運輸及房屋局發言人回覆查詢時指出，立法會已經成立法案委員會審議實施新住宅印花稅的《2017年印花稅（修訂）條例草案》。政府會盡力配合法案委員會的工作，並且會繼續密切留意新措施的實施情況與樓市的發展。
(東方)匯璽撻訂貨提價一成
樓價上升動力澎湃，發展商一手盤蜂擁加價。新鴻基地產西南九龍匯璽首錄兩伙交易未有進展，並隨即加價一成部署重推。該盤昨加推138伙，即供平均呎價逾2.5萬元，最高即供售價及呎價分別逾5,706萬及逾3.17萬元，再創項目新高。另同系筲箕灣形薈部分單位昨加價1至7%，個別單位短短不足一個月內累積加價逾10%。
據一手銷售資訊網資料，匯璽錄得首宗交易未有進展個案，項目1A座25及26樓B室，原本於本月十八日首天開售時獲買家大手購入，成交價共5,054.96萬元，交易已列為再無進展，料買家遭殺訂樓價半成，涉及金額逾250萬元。發展商隨即更新價單，上述兩伙大單位落實加價10%，價單售價大幅上調至3,601.6萬元及3,619.8萬元，呎價調升至27,620元及27,759元。
246伙周六賣 暫收千七票
新地副董事總經理雷霆稱，該盤收票反應理想，昨再加推138伙的價單，即供平均呎價25,009元，買家再獲樓價1.5%現金回贈。消息透露，截至昨晚已錄逾1,700張入票。
新地代理總經理陳漢麟說，匯璽本周六發售246伙，價單市值約56億元。價單顯示，是次加推單位最高售價為天鑽匯16樓A室，價單售價7,315.6萬元，即供售價逾5,706萬元，創項目新高。而最高呎價單位為2A座51樓B室，價單呎價40,719元，折實呎價31,761元，亦創項目新高。價單顯示，是次加推單位部分料已加價約3至4%。
形薈單位一個月叫貴10%
據一手銷售資訊網資料，同系形薈昨亦更新價單，部分單位加價1至7%不等，個別單位更於不足一個月內連環兩度加價，最多累積加價逾10%。其中1B座25樓H室細單位，實用面積290方呎，價單售價由696.6萬元，調升至745.4萬元，較上月底首度推出時價單售價676.3萬元，大幅上調10.2%。該盤亦發出新銷售安排，本周六推22伙發售。
另嘉華國際旗下啟德嘉匯其中約40伙加價，據一手銷售資訊網資料，該批單位是次加價約1至3.2%，個別累積加幅逾6%。其中8座3樓B單位，面積449方呎，加價2.9%至1,051.9萬元，呎價23,428元，上址已兩度加價，相比本月上旬累積加幅約6.9%。該盤於周六起開售25伙。同系元朗朗屏8號加推8伙本周六發售。
(東方)溱8車位賣350萬冠新界
資金湧入物業市場，車位繼續被高追。沙田溱岸8號有車位以350萬元易手，除創屋苑新高之外，更是新界區最貴車位。該車位三年內升值120萬元。
美聯黃志威稱，溱岸8號L2層雙號車位，成交價350萬元，買家為同屋苑業主，成交價創新界車位新高。該屋苑車位放盤短缺，現時僅餘1個買賣盤，叫價380萬元。據了解，現時同區花園城及河畔花園，單位入場費亦由約380萬元起。
會展呎嗌4.5萬貴絕商廈
寫字樓交投熾熱，逾億元「大刁」湧現。過去專注舖位及工廈投資的蔡志忠表示，新近以轉讓股權方式購入中環遠東發展大廈23樓全層，成交價1.08億元，呎價逾1.4萬元，坦言是次屬「灣仔、北角價錢」，料若中環美利道商業地成功售出時，將有一定水位升幅。該全層單位現時呎租約32元，料續租時可升至35到40元。
中原（工商舖）劉少如稱，灣仔會展廣場辦公大樓43樓07至12室，面積約10,020方呎，意向呎價約4.5萬元放售挑戰全港新高，意向價約4.5億元。現租客為華信能源，月租逾66萬元。據悉，單位由世茂房地產或有關人士持有。
有業主計劃將酒店重建作商廈用途。爪哇控股就香港銅鑼灣皇冠假日酒店，向城規會提出重建作商廈用途。城規會文件顯示，該酒店位於銅鑼灣禮頓道8號，佔地超過1.07萬方呎，現時為「住宅（甲類）」用途，申請人提出劃作寫字樓等用途，以重建1幢26層高商廈，總樓面逾16.08萬方呎。
(蘋果)聯儲行長：不排除今年加息四次
美國今年加息3次或4次？美國芝加哥聯儲銀行行長埃文斯昨日表示，美國今年加息四次可能性不能排除，惟前提乃通脹更強勁地增長，長期通脹預期亦須出現具意義的增長。
對於儲局何時開始縮減資產負債表，埃文斯透露，儲局已對此事有所討論，不僅是時間點，還包括縮表速度。利率期貨市場顯示，美國下一次加息時間乃6月份。
道指早段軟 美元回穩
投資者續憂慮白宮落實政策能力，美股周二早段表現偏軟，道指跌29點至20521點。標普500指數跌2點，報2339點；及納指跌4點，報5835點。至於歐洲市場，英股周二尾段漲0.1%，德股升0.6%，而法股則跌0.1%。
美元回穩，美?指數昨日曾漲0.2%至99.34。美元兌日圓昨日曾漲0.15%至110.83，每百日圓兌港元曾跌至7.008。英國今日啟動「脫歐」程序，英鎊表現反覆，截至昨晚8時30分，英鎊兌美元跌0.1%至1.255。
伊朗石油部長贊加內表示，大部份石油輸出國組織（OPEC）成員及非OPEC產油國或同意延長減產協議，但需要時間進行徹底討論。受贊加內言論影響，紐約期油昨日曾漲1.26%至每桶48.33美元，布蘭特期油曾漲1.3%至每桶51.41美元。現貨金昨日曾漲0.15%至每盎斯1,256.28美元。
另外，美國10年期國債孳息率昨日曾跌1點子至2.36厘。
(蘋果)一房戶受捧 樂悠居售669萬
荃灣新盤一房單位索價逾千萬元，成近日樓市熱話。區內上車屋苑樂悠居亦已不再是「窮人恩物」，一房單位已賣到669萬元。於2012年，有地產代理張貼樂悠居實用面積500餘方呎單位放盤，叫價410萬元，形容為「窮人恩物」。
消息指，樂悠居頂層連天台單位，實用420方呎，另設434方呎天台，剛以創項目一房新高價的669萬元易手，呎價15,929元則為屋苑歷史次高。原業主2006年以267萬元買入單位，賬面獲利402萬元，11年升值1.5倍。
溱岸8號車位賣350萬
全城一房細單位連環破頂。美聯黃遠基表示，九龍灣得寶花園A座頂層連天台戶，實用265方呎，放盤約3小時即以412萬元售出，呎價1.55萬元創屋苑歷史新高。
中原李浩洋表示，鑽石山龍蟠苑C座高層13室，實用383方呎，一房間隔，剛於自由市場以525萬元易手，呎價13,708元破盡屋苑紀錄。
代理表示，沙田溱岸8號2樓雙號車位，剛以350萬元易手，成為新界史上最貴車位。原業主於2014年12月以230萬元買入該車位，不足三年賺120萬元。
青衣盈翠半島7座高層E及F室相連戶剛售1,900萬元，呎價14,095元，成交金額創下青衣一單住宅交易新高。鰂魚涌康怡花園J座高層12室售1,538萬元，呎價17,051貴絕屋苑。
紅磡悅目錄首宗二手，低層D室售660.9萬元，原業主2015年以668萬元一手買入，若10% SSD由賣方支付，料蝕近60萬元。另馬鞍山銀湖．天峰5座頂層複式戶售3,050萬元，呎價17,310元，樓價及呎價料貴絕馬鞍山二手價。賣方2012年以2,927萬元買入單位，扣使費後料蝕約37萬元。
(星島)維港頌快開價 料下月推售
新盤氣氛不俗，由長實發展的北角新盤維港頌，最快本周開放示範單位，發展商表示，該盤將公布首批價單，希望趕及下月開售。
維港頌已於日前上載樓書，銷售部署正進行得如火如荼，長實地產投資董事黃思聰表示，該盤最快於本周開放示範單位予傳媒參觀，並會於本周邀請指定人士參觀。黃氏並指，項目將會加快推售步伐，料即將公布首批價單，希望趕及下月開售。
黃思聰又表示，項目與KITCHEN INFINITY合作，為全盤378伙1房至4房單位統一配備高級廚房設備，包括德國廚櫃及電器，於昨日率先開放廚房設備展覽予傳媒參觀。
另外，KITCHEN INFINITY 品牌經理Daryl Wong表示，整個項目的廚房設備總共價值3.3億，以4房大單位為例，每個單位的廚房設備價值100萬元。
長實營業經理楊桂玲表示，市場上多數樓盤只為大單位配備高級廚具設備，而是次項目中的378伙的1房至4房單位則會統一選用德國廚櫃及電器，屬市場罕有做法，能凸顯客戶尊貴品味。另外，項目與KITCHEN INFINITY合作，為1，7，8座4房戶提供名廚煮食服務，共有30個名額。
資料顯示，維港頌位於北角城市花園道32號，由6座住宅組成，樓高分別24及26層，並建於酒店樓層之上，共涉378伙，包括1房至4房雙套房戶型，面積由432至1595方呎，另亦有提供12伙頂層連天台戶。
物業的賣點之一，是大部分住宅單位可欣賞海景，海景單位佔總數逾9成，當中約8成為3、4房海景大宅，維港頌項目預計關鍵日期為2019年3月31日。
(星島)恒基下季連推市區兩盤
一手交投活躍，發展商加快部署新盤推售。恒基計畫於下季連推兩盤，包括西環皇后大道西前西環大樓、以及北角民新街項目，合共涉約1200伙，發展商更預告，2盤或有機會同步推售。
恒基營業（一）部總經理林達民表示，集團營業（一）部計畫於下季推售西環皇后大道西460號前西環大樓項目，涉約700伙，另亦部署推出北角民新街項目，涉約500伙，即2盤共1200伙，可望於下季出擊。他還指，由於該2盤同屬集團「H Collection」系列項目，因此有機會「雙盤齊發」，即同步開售。
至於該集團系內的迎海．御峰，林氏稱，項目剛取得滿意紙，該期最後一座樓王（即第15座） 將推出，料本周出價單及推出銷安，涉約28伙，料將原價推售，有望於復活節前正式賣樓，該批單位可望海景，面向海峽，面積約1600呎。他又指，項目乃因應自然時間表推出，並非因其他新盤推售而推出搶客。
資料顯示，迎海5期平均成交呎價1.5至1.6萬元，以此計算，第15座單位入場費料約2000萬元。
他補充，若市場反應理想，不排除稍後提價，而項目將提供180天長成交期，主打用家市場，方便換樓客，另亦提供一、二按付款方法，一按達樓價85%，二按達樓價4成，而一按及二按最高可達樓價95%。林達民又指，迎海各期由推售至今，累沽約3329伙，佔全盤94%，套現約300億元。
九龍灣工廈活化商廈項目創豪坊，累沽193伙寫字樓及會議室，佔可售單位216伙逾9成，呎價1萬元，套現約12億。
(星島)代理界：辣招「不治本」倡撤銷
政府連番「施辣」，令樓市交投大跌，由代理界組成的地產代理業界聯席會議，昨早就新辣招向立法會有關委員會遞交意見書，該會議召集人指，辣招未能對症下藥，反令不少二手盤封盤，盤源減少下，推高樓價及租金，故提出18項意見，期望立法會能撤銷新辣招或作出修訂。
由地產代理業界八大商會、聯同中原及美聯組成的「地產代理業界聯席會議」，就去年11月訂立劃一印花稅為15%的諮詢，向立法會《2017年印花稅（修訂）條例案》委員會遞交意見書。香港房地產代理業聯會主席及召集人郭德亮指，新辣招未能對症下藥，反而對香港市民上車及換樓等造成影響，並使二手市場冰封，更多二手樓業主將物業封盤，導致盤源更少，樓價及租金進一步上升，治標不治本，未能解決樓市問題癥結。
會議前由召集人郭德亮召集業界到立法會示威區，業界代表及同業們近50人，向立法會不同政黨的議員包括黃定光、周浩鼎、柯創盛、鍾國斌、林健鋒、劉業強、涂謹申、謝偉俊等8位，遞交有關要求撤銷新辣招的意見書。意見書共推出18項意見，大致分為減輕市民買樓負擔、增加二手供應，限制土地用途及增加土地供應等方面，內容包括重推各類免息置業計畫、部分拍賣土地加入限制條款，限制出售呎價上限和限制只可出予首置客及建議向二手住宅物業取消新辣招等。
郭氏續指，業界就新辣招曾會晤多位立法會議員，大部分均認為新辣招存在很多問題，因此未必獲得通過，期望立法會能撤銷新辣招或作出修訂。共有約30名代表到場請願，期間立法會議員鐘國斌、黃定光及林健鋒等到場接收請願信。
Q房網香港董事總經理陳坤興指，認同政府正增加土地供應，惟去年底實施新辣稅至今已將近5個月，從第一季的樓市表現看，整體一手新盤市場比起去年第四季更為暢旺， 二手市場卻持續淡靜，按土地註冊處的統計，截止本月24日，今季整體二手註冊量只有約9100宗，較去年第四季的12500宗大幅回落27%。
(明報)新盤反常態 首季交投升逾2倍 10盤吸金411億 新地續成賣樓王
首季快將完結，綜合市場統計，截至昨日止，全港一手新盤暫錄約5300宗成交，不但較上季的3535宗升五成，更比去年首季錄得的1422宗按年飈升2.7倍（見圖），為2013年4月一手新例實施後的次高季度，一反年初受新春節後影響而形成傳統開盤淡季的現象。
去年11月政府加辣措施效應逐漸失效，加上啟德地價屢創新高，鴨脷洲亦誕下新地王，均有利一手市場銷情。本季最矚目的十大新盤，至今已累售逾3900伙、總吸金逾411億元（見表），比去年首季整體一手市場錄得220億元按年升86%。事實上，一手新例實施近4年，新盤交投最旺季度為去年第三季，當時共錄約7333宗一手成交。
柏傲灣新春前搶閘 累沽903伙稱王
事實上，新春前發展商已罕有積極推盤，包括新地元朗Grand YOHO二期、中海外啟德1號II，以及新世界荃灣柏傲灣均於新春前開售，其中柏傲灣更自1月以折實平均實呎1.5萬元推售後，至今累沽903伙，佔項目單位總數983伙的92%，套現85億元，為首季新盤銷量之冠。另柏傲灣最新一批於本周五發售的單位，個別1A座57樓實用421方呎一房戶，折實價達1008萬元，創新界最貴一房戶。
地價急升 啟德連推3盤成主戰場
此外，啟德地價屢創新高，區內季內更連推3盤，除啟德1號II外，還包括嘉華嘉匯，以及首次在港推售新盤的保利置業龍譽，即每月均有全新大盤登場，成為首季新盤主戰場。三盤合計累售逾1200伙、套現逾120億元。事實上，市場最矚目大手成交亦於啟德錄得，其中嘉匯2月首輪銷售時，便錄得買家豪擲1.45億元連掃15伙，為今年暫時涉單位量最多單一大手成交；啟德1號（I）本月亦錄本地客以2.03億元，購入4伙低座大單位。
業界料全年一手錄2萬宗
美聯首席分析師劉嘉輝表示，新盤市場去年錄約1.65萬宗成交，預計今年發展商會陸續將麵包推出，預料今年全年可售1.9萬至2萬伙一手單位，按年升18%，惟劉認為發展商現時普遍面對吸納新土地儲備困難問題，故即使繼續推盤， 會傾向採限量加推形式，並惜售以求價為先作策略，預計今年全年一手銷售應為2萬伙以內。
若以發展商計，去年賣樓王新地，本季先後推出元朗Grand YOHO二期、南昌站上蓋匯璽，兩盤合共累售約900伙、總套現額近110億元，領先其他發展商。新地於新春前、即1月開價的Grand YOHO二期首推單位，平均折實1.44萬元，較去年8月推出的首期首推均價高兩成，項目迄今累售約280伙，佔項目單位總數826伙逾三成，近日暫時封盤。3月開售的匯璽，首推單位平均折實實呎1.89萬元，較市場原預期低逾一成，結果造就匯璽本月18日首輪開售308伙前，勁收1.4萬張入票超額44倍；項目兩輪推出的621伙已清袋。
花旗發表報告表示，農曆新年後住宅樓價漲勢有加速迹象，預期未來平均每個月會上漲2至3%，超出政府可接受水平，預期政府或於本周五起任何一個星期五再度為樓市「加辣」，可能會大幅調高擁有多項住宅物業人士差餉徵收率兩至三倍。
綜合市場分析認為，除了調高差餉之外，其他「新辣招」可以考慮限制發展商提供的買樓資助，又或者在按揭利率之上設立附加稅率，但這些都只是增加樓宇成本，令到本地中產人士承受更大的痛苦，無助於遏抑樓價上漲。
花旗認為，隨?香港特區行政長官選舉結束，政府為樓市「加辣」最大障礙已消除，而且農曆新年過後，住宅樓價漲勢有加速迹象，過去兩個半月已上漲4.4%，預期未來會以平均每個月2至3%速度上漲，超過政府可接受水平之餘，短期內更看不到有何負面因素令熾熱的氣氛冷卻。
「或任何一個周五出招」
花旗又指出，三月份內地多個一線及二線城市，相繼推出壓抑樓市的措施，可能會對香港政府構成壓力，預期政府有可能會於本周五起任何一個星期五，再度為樓市「加辣」。
該行續指，現時香港私人住宅自住比例為65.6%，意味有34.4%或約40萬個單位屬投資物業，因此最可行釋放二手住宅供應方法，是令擁有多於一項住宅物業人士持貨成本增加，從而降低投資意欲，可考慮大幅調高擁有多個住宅物業人士差餉徵收率二至三倍。
該行解釋，以一個600萬元住宅單位為例，假設每年租金收入為18萬元，按現時差餉徵收率5%計算，每年需繳付9,000元，若大幅提高兩倍或三倍，每年需繳付差餉會增至1.8萬元或2.7萬元。
花旗研究部董事雷智顏認為，市場仍憧憬低息環境會持續，樓市會繼續暢旺，因此政府沒選擇下要再出手干預。
卓百德：新招勢累中產
Churchouse Property Partners主席卓百德表示，其他可行的「新辣招」還有限制發展商向買家提供的財務資助，或在現有按揭利率之上設附加稅率等，但無論是印花稅或任何新招，都只會令購買成本增，承受最多痛苦的只是本地中產人士。
卓百德又認為，無論任何緊縮樓市措施，對遏抑樓價及減慢成交速度只能起一時之效，並且效力往往不會即時顯現。
資深財經專家林一鳴同意「加辣」無用，因為「同樣的藥已連續食咗五次，食一粒唔得，食十粒都醫唔好個病，明顯藥同病唔相關」。他解釋，無論是印花稅及按揭比率等措施，都是針對投資者、中國內地買家、擁有多項住宅的業主等，可是這類買家在目前市場佔比少於10%，90%以上購買力都是首次置業人士，所以調高首項物業以外的差餉，對目前九成以上需求沒影響。
紀惠集團行政總裁湯文亮認為，調高差餉最初或有成效，但慢慢業主就會加租，轉嫁到租客身上，屆時又可能要推出租金管制。
業界：增差餉具阻嚇力
高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚認為，增加差餉有阻嚇作用，但假如持有多項物業人士同時考慮放售第二、三項物業，造成恐慌對樓市不是好事。
萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文指，若樓價未來兩、三個月漲勢未有放慢，更出現5%以上升幅，不排除政府會再出招，但認為增加差餉等招數對調控樓價影響不大。
運輸及房屋局發言人回覆查詢時指出，立法會已經成立法案委員會審議實施新住宅印花稅的《2017年印花稅（修訂）條例草案》。政府會盡力配合法案委員會的工作，並且會繼續密切留意新措施的實施情況與樓市的發展。
(東方)匯璽撻訂貨提價一成
樓價上升動力澎湃，發展商一手盤蜂擁加價。新鴻基地產西南九龍匯璽首錄兩伙交易未有進展，並隨即加價一成部署重推。該盤昨加推138伙，即供平均呎價逾2.5萬元，最高即供售價及呎價分別逾5,706萬及逾3.17萬元，再創項目新高。另同系筲箕灣形薈部分單位昨加價1至7%，個別單位短短不足一個月內累積加價逾10%。
據一手銷售資訊網資料，匯璽錄得首宗交易未有進展個案，項目1A座25及26樓B室，原本於本月十八日首天開售時獲買家大手購入，成交價共5,054.96萬元，交易已列為再無進展，料買家遭殺訂樓價半成，涉及金額逾250萬元。發展商隨即更新價單，上述兩伙大單位落實加價10%，價單售價大幅上調至3,601.6萬元及3,619.8萬元，呎價調升至27,620元及27,759元。
246伙周六賣 暫收千七票
新地副董事總經理雷霆稱，該盤收票反應理想，昨再加推138伙的價單，即供平均呎價25,009元，買家再獲樓價1.5%現金回贈。消息透露，截至昨晚已錄逾1,700張入票。
新地代理總經理陳漢麟說，匯璽本周六發售246伙，價單市值約56億元。價單顯示，是次加推單位最高售價為天鑽匯16樓A室，價單售價7,315.6萬元，即供售價逾5,706萬元，創項目新高。而最高呎價單位為2A座51樓B室，價單呎價40,719元，折實呎價31,761元，亦創項目新高。價單顯示，是次加推單位部分料已加價約3至4%。
形薈單位一個月叫貴10%
據一手銷售資訊網資料，同系形薈昨亦更新價單，部分單位加價1至7%不等，個別單位更於不足一個月內連環兩度加價，最多累積加價逾10%。其中1B座25樓H室細單位，實用面積290方呎，價單售價由696.6萬元，調升至745.4萬元，較上月底首度推出時價單售價676.3萬元，大幅上調10.2%。該盤亦發出新銷售安排，本周六推22伙發售。
另嘉華國際旗下啟德嘉匯其中約40伙加價，據一手銷售資訊網資料，該批單位是次加價約1至3.2%，個別累積加幅逾6%。其中8座3樓B單位，面積449方呎，加價2.9%至1,051.9萬元，呎價23,428元，上址已兩度加價，相比本月上旬累積加幅約6.9%。該盤於周六起開售25伙。同系元朗朗屏8號加推8伙本周六發售。
(東方)溱8車位賣350萬冠新界
資金湧入物業市場，車位繼續被高追。沙田溱岸8號有車位以350萬元易手，除創屋苑新高之外，更是新界區最貴車位。該車位三年內升值120萬元。
美聯黃志威稱，溱岸8號L2層雙號車位，成交價350萬元，買家為同屋苑業主，成交價創新界車位新高。該屋苑車位放盤短缺，現時僅餘1個買賣盤，叫價380萬元。據了解，現時同區花園城及河畔花園，單位入場費亦由約380萬元起。
會展呎嗌4.5萬貴絕商廈
寫字樓交投熾熱，逾億元「大刁」湧現。過去專注舖位及工廈投資的蔡志忠表示，新近以轉讓股權方式購入中環遠東發展大廈23樓全層，成交價1.08億元，呎價逾1.4萬元，坦言是次屬「灣仔、北角價錢」，料若中環美利道商業地成功售出時，將有一定水位升幅。該全層單位現時呎租約32元，料續租時可升至35到40元。
中原（工商舖）劉少如稱，灣仔會展廣場辦公大樓43樓07至12室，面積約10,020方呎，意向呎價約4.5萬元放售挑戰全港新高，意向價約4.5億元。現租客為華信能源，月租逾66萬元。據悉，單位由世茂房地產或有關人士持有。
有業主計劃將酒店重建作商廈用途。爪哇控股就香港銅鑼灣皇冠假日酒店，向城規會提出重建作商廈用途。城規會文件顯示，該酒店位於銅鑼灣禮頓道8號，佔地超過1.07萬方呎，現時為「住宅（甲類）」用途，申請人提出劃作寫字樓等用途，以重建1幢26層高商廈，總樓面逾16.08萬方呎。
(蘋果)聯儲行長：不排除今年加息四次
美國今年加息3次或4次？美國芝加哥聯儲銀行行長埃文斯昨日表示，美國今年加息四次可能性不能排除，惟前提乃通脹更強勁地增長，長期通脹預期亦須出現具意義的增長。
對於儲局何時開始縮減資產負債表，埃文斯透露，儲局已對此事有所討論，不僅是時間點，還包括縮表速度。利率期貨市場顯示，美國下一次加息時間乃6月份。
道指早段軟 美元回穩
投資者續憂慮白宮落實政策能力，美股周二早段表現偏軟，道指跌29點至20521點。標普500指數跌2點，報2339點；及納指跌4點，報5835點。至於歐洲市場，英股周二尾段漲0.1%，德股升0.6%，而法股則跌0.1%。
美元回穩，美?指數昨日曾漲0.2%至99.34。美元兌日圓昨日曾漲0.15%至110.83，每百日圓兌港元曾跌至7.008。英國今日啟動「脫歐」程序，英鎊表現反覆，截至昨晚8時30分，英鎊兌美元跌0.1%至1.255。
伊朗石油部長贊加內表示，大部份石油輸出國組織（OPEC）成員及非OPEC產油國或同意延長減產協議，但需要時間進行徹底討論。受贊加內言論影響，紐約期油昨日曾漲1.26%至每桶48.33美元，布蘭特期油曾漲1.3%至每桶51.41美元。現貨金昨日曾漲0.15%至每盎斯1,256.28美元。
另外，美國10年期國債孳息率昨日曾跌1點子至2.36厘。
(蘋果)一房戶受捧 樂悠居售669萬
荃灣新盤一房單位索價逾千萬元，成近日樓市熱話。區內上車屋苑樂悠居亦已不再是「窮人恩物」，一房單位已賣到669萬元。於2012年，有地產代理張貼樂悠居實用面積500餘方呎單位放盤，叫價410萬元，形容為「窮人恩物」。
消息指，樂悠居頂層連天台單位，實用420方呎，另設434方呎天台，剛以創項目一房新高價的669萬元易手，呎價15,929元則為屋苑歷史次高。原業主2006年以267萬元買入單位，賬面獲利402萬元，11年升值1.5倍。
溱岸8號車位賣350萬
全城一房細單位連環破頂。美聯黃遠基表示，九龍灣得寶花園A座頂層連天台戶，實用265方呎，放盤約3小時即以412萬元售出，呎價1.55萬元創屋苑歷史新高。
中原李浩洋表示，鑽石山龍蟠苑C座高層13室，實用383方呎，一房間隔，剛於自由市場以525萬元易手，呎價13,708元破盡屋苑紀錄。
代理表示，沙田溱岸8號2樓雙號車位，剛以350萬元易手，成為新界史上最貴車位。原業主於2014年12月以230萬元買入該車位，不足三年賺120萬元。
青衣盈翠半島7座高層E及F室相連戶剛售1,900萬元，呎價14,095元，成交金額創下青衣一單住宅交易新高。鰂魚涌康怡花園J座高層12室售1,538萬元，呎價17,051貴絕屋苑。
紅磡悅目錄首宗二手，低層D室售660.9萬元，原業主2015年以668萬元一手買入，若10% SSD由賣方支付，料蝕近60萬元。另馬鞍山銀湖．天峰5座頂層複式戶售3,050萬元，呎價17,310元，樓價及呎價料貴絕馬鞍山二手價。賣方2012年以2,927萬元買入單位，扣使費後料蝕約37萬元。
(星島)維港頌快開價 料下月推售
新盤氣氛不俗，由長實發展的北角新盤維港頌，最快本周開放示範單位，發展商表示，該盤將公布首批價單，希望趕及下月開售。
維港頌已於日前上載樓書，銷售部署正進行得如火如荼，長實地產投資董事黃思聰表示，該盤最快於本周開放示範單位予傳媒參觀，並會於本周邀請指定人士參觀。黃氏並指，項目將會加快推售步伐，料即將公布首批價單，希望趕及下月開售。
黃思聰又表示，項目與KITCHEN INFINITY合作，為全盤378伙1房至4房單位統一配備高級廚房設備，包括德國廚櫃及電器，於昨日率先開放廚房設備展覽予傳媒參觀。
另外，KITCHEN INFINITY 品牌經理Daryl Wong表示，整個項目的廚房設備總共價值3.3億，以4房大單位為例，每個單位的廚房設備價值100萬元。
長實營業經理楊桂玲表示，市場上多數樓盤只為大單位配備高級廚具設備，而是次項目中的378伙的1房至4房單位則會統一選用德國廚櫃及電器，屬市場罕有做法，能凸顯客戶尊貴品味。另外，項目與KITCHEN INFINITY合作，為1，7，8座4房戶提供名廚煮食服務，共有30個名額。
資料顯示，維港頌位於北角城市花園道32號，由6座住宅組成，樓高分別24及26層，並建於酒店樓層之上，共涉378伙，包括1房至4房雙套房戶型，面積由432至1595方呎，另亦有提供12伙頂層連天台戶。
物業的賣點之一，是大部分住宅單位可欣賞海景，海景單位佔總數逾9成，當中約8成為3、4房海景大宅，維港頌項目預計關鍵日期為2019年3月31日。
(星島)恒基下季連推市區兩盤
一手交投活躍，發展商加快部署新盤推售。恒基計畫於下季連推兩盤，包括西環皇后大道西前西環大樓、以及北角民新街項目，合共涉約1200伙，發展商更預告，2盤或有機會同步推售。
恒基營業（一）部總經理林達民表示，集團營業（一）部計畫於下季推售西環皇后大道西460號前西環大樓項目，涉約700伙，另亦部署推出北角民新街項目，涉約500伙，即2盤共1200伙，可望於下季出擊。他還指，由於該2盤同屬集團「H Collection」系列項目，因此有機會「雙盤齊發」，即同步開售。
至於該集團系內的迎海．御峰，林氏稱，項目剛取得滿意紙，該期最後一座樓王（即第15座） 將推出，料本周出價單及推出銷安，涉約28伙，料將原價推售，有望於復活節前正式賣樓，該批單位可望海景，面向海峽，面積約1600呎。他又指，項目乃因應自然時間表推出，並非因其他新盤推售而推出搶客。
資料顯示，迎海5期平均成交呎價1.5至1.6萬元，以此計算，第15座單位入場費料約2000萬元。
他補充，若市場反應理想，不排除稍後提價，而項目將提供180天長成交期，主打用家市場，方便換樓客，另亦提供一、二按付款方法，一按達樓價85%，二按達樓價4成，而一按及二按最高可達樓價95%。林達民又指，迎海各期由推售至今，累沽約3329伙，佔全盤94%，套現約300億元。
九龍灣工廈活化商廈項目創豪坊，累沽193伙寫字樓及會議室，佔可售單位216伙逾9成，呎價1萬元，套現約12億。
(星島)代理界：辣招「不治本」倡撤銷
政府連番「施辣」，令樓市交投大跌，由代理界組成的地產代理業界聯席會議，昨早就新辣招向立法會有關委員會遞交意見書，該會議召集人指，辣招未能對症下藥，反令不少二手盤封盤，盤源減少下，推高樓價及租金，故提出18項意見，期望立法會能撤銷新辣招或作出修訂。
由地產代理業界八大商會、聯同中原及美聯組成的「地產代理業界聯席會議」，就去年11月訂立劃一印花稅為15%的諮詢，向立法會《2017年印花稅（修訂）條例案》委員會遞交意見書。香港房地產代理業聯會主席及召集人郭德亮指，新辣招未能對症下藥，反而對香港市民上車及換樓等造成影響，並使二手市場冰封，更多二手樓業主將物業封盤，導致盤源更少，樓價及租金進一步上升，治標不治本，未能解決樓市問題癥結。
會議前由召集人郭德亮召集業界到立法會示威區，業界代表及同業們近50人，向立法會不同政黨的議員包括黃定光、周浩鼎、柯創盛、鍾國斌、林健鋒、劉業強、涂謹申、謝偉俊等8位，遞交有關要求撤銷新辣招的意見書。意見書共推出18項意見，大致分為減輕市民買樓負擔、增加二手供應，限制土地用途及增加土地供應等方面，內容包括重推各類免息置業計畫、部分拍賣土地加入限制條款，限制出售呎價上限和限制只可出予首置客及建議向二手住宅物業取消新辣招等。
郭氏續指，業界就新辣招曾會晤多位立法會議員，大部分均認為新辣招存在很多問題，因此未必獲得通過，期望立法會能撤銷新辣招或作出修訂。共有約30名代表到場請願，期間立法會議員鐘國斌、黃定光及林健鋒等到場接收請願信。
Q房網香港董事總經理陳坤興指，認同政府正增加土地供應，惟去年底實施新辣稅至今已將近5個月，從第一季的樓市表現看，整體一手新盤市場比起去年第四季更為暢旺， 二手市場卻持續淡靜，按土地註冊處的統計，截止本月24日，今季整體二手註冊量只有約9100宗，較去年第四季的12500宗大幅回落27%。
(明報)新盤反常態 首季交投升逾2倍 10盤吸金411億 新地續成賣樓王
首季快將完結，綜合市場統計，截至昨日止，全港一手新盤暫錄約5300宗成交，不但較上季的3535宗升五成，更比去年首季錄得的1422宗按年飈升2.7倍（見圖），為2013年4月一手新例實施後的次高季度，一反年初受新春節後影響而形成傳統開盤淡季的現象。
去年11月政府加辣措施效應逐漸失效，加上啟德地價屢創新高，鴨脷洲亦誕下新地王，均有利一手市場銷情。本季最矚目的十大新盤，至今已累售逾3900伙、總吸金逾411億元（見表），比去年首季整體一手市場錄得220億元按年升86%。事實上，一手新例實施近4年，新盤交投最旺季度為去年第三季，當時共錄約7333宗一手成交。
柏傲灣新春前搶閘 累沽903伙稱王
事實上，新春前發展商已罕有積極推盤，包括新地元朗Grand YOHO二期、中海外啟德1號II，以及新世界荃灣柏傲灣均於新春前開售，其中柏傲灣更自1月以折實平均實呎1.5萬元推售後，至今累沽903伙，佔項目單位總數983伙的92%，套現85億元，為首季新盤銷量之冠。另柏傲灣最新一批於本周五發售的單位，個別1A座57樓實用421方呎一房戶，折實價達1008萬元，創新界最貴一房戶。
地價急升 啟德連推3盤成主戰場
此外，啟德地價屢創新高，區內季內更連推3盤，除啟德1號II外，還包括嘉華嘉匯，以及首次在港推售新盤的保利置業龍譽，即每月均有全新大盤登場，成為首季新盤主戰場。三盤合計累售逾1200伙、套現逾120億元。事實上，市場最矚目大手成交亦於啟德錄得，其中嘉匯2月首輪銷售時，便錄得買家豪擲1.45億元連掃15伙，為今年暫時涉單位量最多單一大手成交；啟德1號（I）本月亦錄本地客以2.03億元，購入4伙低座大單位。
業界料全年一手錄2萬宗
美聯首席分析師劉嘉輝表示，新盤市場去年錄約1.65萬宗成交，預計今年發展商會陸續將麵包推出，預料今年全年可售1.9萬至2萬伙一手單位，按年升18%，惟劉認為發展商現時普遍面對吸納新土地儲備困難問題，故即使繼續推盤， 會傾向採限量加推形式，並惜售以求價為先作策略，預計今年全年一手銷售應為2萬伙以內。
若以發展商計，去年賣樓王新地，本季先後推出元朗Grand YOHO二期、南昌站上蓋匯璽，兩盤合共累售約900伙、總套現額近110億元，領先其他發展商。新地於新春前、即1月開價的Grand YOHO二期首推單位，平均折實1.44萬元，較去年8月推出的首期首推均價高兩成，項目迄今累售約280伙，佔項目單位總數826伙逾三成，近日暫時封盤。3月開售的匯璽，首推單位平均折實實呎1.89萬元，較市場原預期低逾一成，結果造就匯璽本月18日首輪開售308伙前，勁收1.4萬張入票超額44倍；項目兩輪推出的621伙已清袋。
實 330 呎
售 428 萬
實 372 呎
售 485 萬
實 326 呎
實 325 呎
售 440 萬
實 330 呎
售 430 萬
實 410 呎
售 468 萬
