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黃氏稱,上述所錄成交單位為H座高層4室,實用面積650呎,三房兩廳附套廁。日前獲一名區內綠表客垂青,新買家鍾情該單位內籠企理,而且房間及客廳窗戶均能座擁開揚景觀,加上同類型的高層單位選擇有限,遂便決定購入上址作自住之用。
據了解,原業主最初開價390萬,及後有感新買家有誠意,故增加減幅,累減6萬元,單位最終以383.8萬 (居二市場價) 成交,以實用面積計算平均呎價為5905元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-03-20 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$3,838,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 4 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房兩廳附套廁 | 實用面積(呎) | 約 650 呎 ,實用率: 78% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 830 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |