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放眼四方 擺脫陰霾

汪敦敬,MH
祥益地產總裁
美國林肯大學榮譽管理博士
加拿大特竟瑊z學院院士
僱員再培訓局委員(2012-2018)
僱員再培訓局「地產代理業 行業諮詢網絡」召集人(2013年4月-2024年3月31日)
地產代理監管局委員(2014-2020)
地產代理監管局執業及考試委員會委員(2010-2020)
地產代理監管局專業發展委員會委員(2014-2020)
地產代理監管局紀律委員會委員(2013-2020)
香港專業地產顧問商會榮譽會長及秘書長(2013-2021)
職業訓練局房地產服務業訓練委員會委員(1/4/2021-31/3/2025)
屯門區公民教育委員會名譽會長(2011-2021)
社會福利署之屯門區福利協調機制委員(2011-2024)
屯門區少年警訊名譽會長會 副主席(2014-2024)
屯門健康城市協會主席
青山寺慈善信託理事會理事(2023-2023)
僱員再培訓局「地產代理業 技術顧問」1/10/2023-31/3/2025
其他公職

2017-03-24


*轉載自2017年03月24日的Recruit雜誌

(按圖放大)

執筆的時候身在北海道,和台灣一樣,日本經濟長期處於低通脹、低增長的狀態,正因為沒有高增長的樓價,被香港年輕人認為是世外桃源,近年年輕人「將不買樓浪漫化!將台灣桃園化!」我認為是一個思想誤區,當然筆者作為準退休人士,是認為台灣及日本生活質素的和諧,是值得追求的,但我認為這只是適合少部份人士,如果作為一個主流去盲目追求或者提倡的話,可能「累死人」!

看看實際情況日本和台灣仍然要面對因環球量化貨幣引起的世界物價飛升,物價偏低只是因為配合了本土的物資價格低迷及工資低增長而來!但是從經濟角度來說,當樓價升幅少於量化貨幣幅度的時候,社會財富就可能被蒸發,一個房地產和股市低迷的國家,是很難在貨幣戰爭上有足夠的「底氣」得到主動權的,最後也會比貨幣主動國所蠶食,一些「平淡」的國家恐怕會日益平淡,筆者想說的就是世上並無樂土,「有貨幣的地方就有戰爭」!過去數十年,強大的西方國行透過取消金本位、「印銀紙」、「剪羊毛」.....等等手段並透過貨幣的行使對你進行剝削、壟斷!除非你毀滅自己的經濟及貨幣系統,否則貨幣的滲透力遠比互聯網及病毒更無孔不入!縱使躲入深山,貨幣的衝擊只會遲到滯後卻並不會消解!

世界新格局將會由一帶一路,將世界由海權為主,改變為以陸權為主,空權、海權為副的新格局,這個新格局是講究對流能力,何謂對流能力,即是別人來取你資源之餘,你亦有能力往其他地方取得資源或給合力法!筆者作為一個中型企業的老闆,我正趕急地去增加公司的對流能力,這一方面在未來的過程中我是很樂意分享的,但是年輕人,希望你們亦趕快增加你們的對流能力,將眼光往四海去走,切勿困在香港虛假氛圍,趕快走出去!走入內地社群!

樂土從來只在心中,人生觀豁達就是身處蓬萊,何需愁城自困!


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