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胡氏稱,上述所錄成交單位為2座中層G室,實用面積727呎,三房兩廳連套廁加工作房,日前獲區內換樓客垂青。該買家雖未有視察單位內籠,但曾睇過同類型單位及相片,買家鍾情單位內籠寬敞,可靈活擺放傢俱,加上同類型大單位盤源不多,屬罕有放盤,而且屋苑屬區內優質物業,設有完善會所配套,上述買家遂便決定「細換大」,以730萬購入上址作自住之用,以實用面積計算呎價為10041元,稍高市場價成交,是次成交價及呎價更創屋苑同類型單位歷史新高!
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-03-18 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$7,300,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | G | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 3房2廳 | 實用面積(呎) | 約 727 呎 ,實用率: 74% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 978 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 32 呎 |