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胡氏稱,上述所錄成交單位為B座中層B室,實用面積408呎,兩房兩廳。近日獲一對夫婦垂青,買家鍾情該區鄰近家人居所,容易照應,而且單位內籠寬敞,適合家庭客,加上附有雅緻裝修,遂便決定購入上址作自住之用。據了解,業主原先放售價為390萬,及後反價5萬,仍獲新買家追捧,單位最終以395萬成交,以實用面積計算呎價為9681元,屬市場價成交。
胡氏續稱,近日地皮成交價屢創新高、一手物業發展商亦惜盤加價出售、二手市場個別屋苑更不斷創出新高價成交,令到不少業主重新調整放售價。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
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成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-03-13 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$3,950,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | B | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 408 呎 ,實用率: 79% |
裝修 | 雅裝 | 建築面積(呎) | 514 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 17 呎 |