屯門公屋山景邨綠表價111萬易手轉手帳面獲利逾五倍

陳秀春

祥益地產高級客戶主任

牌照編號: E-242783

2017-03-16

祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門山景邨環境恬靜，樓價及租價大眾化佔優，吸引不少客人前來看盤，日前分行促成一宗山景邨未補地價之成交個案。原業主於2010年以約17.38萬 (未補地價) 購入上址，轉手帳面獲利逾五倍易手。

陳氏稱，上述所錄成交單位為1座(景富樓)低層5室，實用面積423呎，日前獲一名區內綠表客垂青，該名買家鍾情該區環境優美恬靜，加上樓價能夠負擔，遂便決定以111萬 (未補地價) 購入上址作自住之用，實用面積計算呎價為2624元，屬稍低於市場價成交。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)

(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)

成交資料檔
成交日期	2017-03-15	成交性質	臨時買賣合約
地區	屯門	成交價	約 HK$1,110,000
層數	低層	入伙日期
單位	5	物業用途	住宅
間格	-	實用面積(呎)	約 423 呎 ,實用率: 76%
裝修	-	建築面積(呎)	554
備註		窗台面積(呎)	-