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祥益地產分行主管林英傑(Kit Lam)表示,屯門恒福花園日前錄得一宗區內首置客成交個案,原業主於2006年以約89.5萬元購入單位,是次轉手帳面獲利約高達330.5萬,逾3.7倍易手。
林氏稱,上述所錄成交單位為1座低層H室,實用面積437呎,兩房一廳,日前獲區內首置客垂青。該租客鍾情單位附設企理裝修,加上鄰近家人,方便照應,上述買家遂便決定以420萬購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為9611元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
林氏稱,上述所錄成交單位為1座低層H室,實用面積437呎,兩房一廳,日前獲區內首置客垂青。該租客鍾情單位附設企理裝修,加上鄰近家人,方便照應,上述買家遂便決定以420萬購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為9611元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
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