屯門居屋兆軒苑租金回報率達4.1厘

胡志偉

祥益地產營業董事

牌照編號: E-041747

2017-03-10

祥益地產營業副董事胡志偉(Roy Wu)表示，日前該分行促成一宗屯門兆軒苑「不睇樓」之租賃成交個案，是次租客為區內短租客，該單位之租金回報率達4.1厘。

胡氏稱，上述所錄成交單位為B座中層5室，實用面積385呎，日前獲一名區內短租客垂青。該名租客鍾情單位客廳及房間均座擁開揚景觀，附設少量傢俬電器，加上屋苑環境清幽，而且鄰近租客正在裝修的物業。上述租客遂便決定「不睇樓」以1.05萬元短租三個月，以實用面積計算平均呎租為27.3元。

胡氏續稱，若以同類型單位現時的銀行估值價約309.5萬作計算，該單位租金回報率達4.1厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)

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