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袁氏稱,上述所錄成交單位為E座高層5室,實用面積272呎。日前獲區外上車客垂青,該名買家雖未有視察單位內籠,但曾睇過同類型單位,鍾情單位位於高層,樓價符合預算,加上區內設施一應俱全,上述買家有感屋苑保值能力高,遂便決定以360萬購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為13235元。袁氏續稱,雖然單位成交價為400萬以下,但以同類型屋苑單位作計算,實用呎價創了歷史新高。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-03-05 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$3,600,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 5 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | - | 實用面積(呎) | 約 272 呎 ,實用率: 75% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 364 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 18 呎 |