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祥益地產分行主管陳秀春表示,日前錄得一宗屯門山景邨成交個案,是次買家為外區客,原業主於2005年09月以約11.78萬(居二市場價)購入上址,持貨11年多,轉手帳面獲利約148.22萬。
陳氏稱,上述所錄成交單位為7座高層6室,實用面積381呎,兩房一廳,日前獲一名外區客垂青,該名買家鍾情該單位間隔四正,附設新裝修,加上客廳及房間均擁開揚景觀,買家遂便決定以160萬(居二市場價)購入上址作自住之用,實用面積計算呎價為4199元,成交價及呎價均破同類型單位新高紀錄。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
陳氏稱,上述所錄成交單位為7座高層6室,實用面積381呎,兩房一廳,日前獲一名外區客垂青,該名買家鍾情該單位間隔四正,附設新裝修,加上客廳及房間均擁開揚景觀,買家遂便決定以160萬(居二市場價)購入上址作自住之用,實用面積計算呎價為4199元,成交價及呎價均破同類型單位新高紀錄。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-03-06 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,600,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | C2506 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 381 呎 ,實用率: 72% |
裝修 | 新裝 | 建築面積(呎) | 528 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |