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祥益地產助理客戶經理古文彬(Ryan Ku)表示,日前該分行促成屯門叠茵庭錄得一宗同屋苑換樓客成交個案,原業主於2012年以約350萬購入單位,是次轉手帳面獲利約180萬。
古氏稱,上述所錄成交單位為叠茵庭6座中層C室,實用面積575呎,三房兩廳,日前獲同屋苑換樓客垂青。該買家鍾情單位客廳及房間均座擁內園景觀,附設企理裝修,加上買家原是同屋苑兩房戶現換三房,而且屋苑鄰近西鐵,交通方便,上述買家遂便決定以530萬購入單位,以實用面積計算平均呎價為9217元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
古氏稱,上述所錄成交單位為叠茵庭6座中層C室,實用面積575呎,三房兩廳,日前獲同屋苑換樓客垂青。該買家鍾情單位客廳及房間均座擁內園景觀,附設企理裝修,加上買家原是同屋苑兩房戶現換三房,而且屋苑鄰近西鐵,交通方便,上述買家遂便決定以530萬購入單位,以實用面積計算平均呎價為9217元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-03-05 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$5,300,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | C | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 3房2廳 | 實用面積(呎) | 約 575 呎 ,實用率: 69% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 830 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 56 呎 |