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陳氏稱,上述所錄成交單位為3座中層E室,實用面積438呎,兩房一廳,近日獲一名外區換樓客垂青,買家鍾情屋苑鄰近家人,而且單位房間及客廳窗戶均能座擁開揚海景,遂便決定以470萬購入上址作自住之用,以實用面積計算呎價為10,731元,屬市場價成交。陳氏續稱,由於新買家已經賣出原先所持有的物業,故無須繳交15%雙倍印花稅。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-03-01 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$4,700,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | E | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) | 約 438 呎 ,實用率: 77% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 567 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 19 呎 |