屯門豐景園租金回報率達3.5厘

林英傑

祥益地產高級分行經理

牌照編號: E-284378

2017-02-25

祥益地產分行主管林英傑(Kit Lam)表示，日前該分行促成一宗屯門豐景園之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位的租金回報率可達3.5厘。

林氏稱，上述所錄成交單位為4座低層1室，實用面積301呎，日前獲一名區內客承租。該名租客鍾情單位房間座擁泳池景觀，附設全新裝修及少量傢俬，加上單位夠光猛，鄰近上班地點，而且業主削減租金1000元，上述租客遂便決定以月租9000元承租，若以實用面積計算呎租為29.9元。

林氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估值價約308萬作計算，該單位的租金回報率可達3.5厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)

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