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黃氏稱,上述所錄成交單位為5座高層E室,實用面積597呎,三房兩廳,日前獲區內首置客垂青。該買家雖然未有睇過單位內籠,但曾視察屋苑環境及睇過同類型單位,鍾情單位客廳及房間均座向東南,加上屋苑由品牌發展商承建,口碑卓越,而且買家一直居於同區,熟悉區內環境,上述買家遂便決定以500萬購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為8375元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-02-19 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$5,000,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | E | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 3房2廳 | 實用面積(呎) | 約 597 呎 ,實用率: 80% |
裝修 | 原裝 | 建築面積(呎) | 750 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 41 呎 |