其他新聞
(東方)栢慧豪園租金年升19%
租市需求強勁，租金短期內未因供應增加而受壓。天水圍栢慧豪園有高層戶剛以月租1.15萬元租出，較去年舊租約增加19%；而旺角居屋富榮花園亦有兩房戶，月租約一年間上升15%。
富榮兩房月租近萬四
祥益蕭嘉偉稱，栢慧豪園2座高層C室，實用面積493方呎，去年二月以月租約9,650元租出，實用呎租約19.6元，租客其後買樓，單位以1.15萬元重新租出，實用呎租約23.3元，一年租金升約19%。
蕭氏另稱，同區指標嘉湖山莊兩房戶，近日成交月租約9,000元，個別單位如翠湖居1座低層戶，月租更跌至8,500元，但與去年「正月」比較，當時兩房戶月租低至7,500元，反映租金有所上升。
市區屋苑租金同樣錄得不俗升幅，家天下黎振傑稱，富榮花園極低層兩房戶，實用面積431方呎，剛以月租約1.38萬元租出，實用呎租約32元，同一單位去年舊租約月租為1.2萬元，期內租金上升約15%。利嘉閣徐錦榮稱，大角咀港灣豪庭3座中層H室，在零議價下，獲租客以1.5萬元承租，實用呎租約46.6元。
(東方)耶倫暗示下月加息 道指低開
美國聯儲局主席耶倫昨出席國會聽證會，發表半年貨幣政策報告，她在證詞中指，若經濟符合當局的通脹上升和勞動市場收緊的前景預測，進一步加息屬適當。
她同時再警告如果太遲加息，或導致日後需急速加息，造成金融市場震盪和把經濟推向衰退。今份半年貨幣政策報告是共和黨奪取白宮和兩院控制權以來首次，而聯儲局下次議息會議於三月召開。
PSA擬購GM歐洲業務
耶倫講話前，里士滿聯儲銀行行長拉克認為，財政政策的不明朗，特別是潛在的巨大刺激措施，意味當局應及早加息而不是更遲，以免稍後需急速加息。
美股於耶倫講話途中輕微向下，道指跌17點，報20,394點；納指跌10點，至5,731點；標指跌3點，報2,325點。受汽車股帶動，歐洲股市普遍向上，英、法股尾段分別升0.04%及0.11%。
美銀美林技術研究分析員Stephen Suttmeier預期，標指將會在七月份之前上漲至2,445點到2,460點，至一九年前上漲至3,000點，更有機會在二○二四年高見5,000點，認為最近的牛市只是在開始階段。
消息透露，法國標致汽車生產商PSA正打算收購通用汽車（GM）的歐洲業務，包括歐寶（Opel）及Vauxhall，預期協議在未來數周達成。PSA回應指，現時正與Opel商討擴大現有合作項目，GM發言人則拒絕置評。GM股價在開市早段急升4.34%。
歐元1個月低 Yen價升
數據方面，美國一月份生產物價指數（PPI）按月提速至增長0.6%，高過預期的0.3%，增幅創一二年九月份以來最勁。撇除食品及能源後的核心PPI亦升0.4%，超預期。
英國一月份消費物價指數（CPI）按年增長1.8%，低過市場預期的1.9%，維持在2%以下水平。數據公布後，英鎊曾急跌0.65%，低見1.2444美元。
法國總統候選人、極右政黨「國民陣線」領袖瑪琳勒龐的支持度上升，歐元昨曾跌至近一個月低位，報1.0591美元，但及後反彈；日圓昨曾漲0.43%至113.25兌一美元，每百日圓兌6.8504港元。
富蘭克林鄧普頓投資公司預計，美元兌日圓將會漲至近125日圓，兌歐元更有機會見一算，主要因今年的政治環境較去年平靜，預料市場的焦點將會重回經濟基本因素，而聯儲局與歐洲及日本央行的幣策背馳將會推高美元。
高盛指出，美國總統特朗普的政策只能在今、明兩年輕微刺激經濟，隨?收緊貿易及移民等大量不利政策推出，經濟增長將明顯放慢及出現高通脹，貨幣政策亦會在未來數年逐漸收緊。
(東方)第一城兩房嗌520萬照封盤
二手市突然轉活，支持樓價繼續上升。沙田第一城昨連錄買賣，一個中層兩房戶成交價升至470萬元，屬近期高價；在前景看好下，有原叫價高達520萬元的兩房戶業主，近期更決定封盤。而同區偉華中心一個撻訂單位，成功以469.8萬元重售，約一個多月賣貴近5萬元，實用呎價逾1.52萬元創屋苑次高。
沙田第一城二月份至少錄11宗買賣。世紀21奇豐譚培坤稱，屋苑30座中層G室，實用面積327方呎，成交價高達470萬元，實用呎價14,373元；而同屋苑39座高層C室兩房戶，放盤達四個月，近日亦沽403.8萬元。
青宏苑綠表呎價高見9486
據了解，沙田第一城即使連天台兩房戶，過往最高售價亦僅約480萬元，是次30座單位以470萬元售出，有機會屬屋苑第三高售價的兩房戶。代理表示，該屋苑早前有兩個連天台兩房戶放盤，叫價達520萬元，但近日亦已封盤。
偉華中心一個遭撻訂單位，近日以高價重售。美聯陳國良稱，該單位為3座高層D室，實用面積308方呎，去年十二月售465萬元，買家因私人事離港，被殺10%大訂，原業主近期重新放售，約一周後以469.8萬元售出，平均實用呎價15,253元料創屋苑次高。
美聯陳曉昇稱，荃灣爵悅庭本月已錄6宗買賣，其中北爵軒高層F室放盤四個月，售650萬元，實用呎價1.43萬元。該行稱，鰂魚涌太古城本月錄8宗買賣，耀星閣低層戶售740萬元。
青衣區剛出現綠表呎價樓王，中原姚智皓稱，該區居屋青宏苑A座中層3室，以居二價480萬元易手，實用呎價9,486元創青衣居二市場新高紀錄。世紀21將軍澳魏仕良稱，將軍澳居屋富康花園1座中層F室，獲買家以自由市場價443萬元承接。
樓價半年料升10%贏租金
由於需求強勁，市場預期樓價升勢持續。戴德梁行陶汝鴻預期，上半年整體樓價升6至10%，升幅更勝租金，故租金回報率料進一步下跌，而現時一、二手住宅成交比例約30%及70%，料未來一手比例再增。
(星島)第一城單日連錄三宗成交
農曆年氣氛消退後，二手交投轉旺。龍頭屋苑沙田第一城單日連錄三宗成交，平均呎價由13283至14803元不等，皆為市價水平，買家均為用家。
世紀21奇豐物業經理譚培坤表示，沙田第一城連錄成交，該屋苑30座中層G室，實用面積327方呎，剛以470萬元易手，呎價14373元，屬市價水平，買家為用家。另一宗為39座高層C室，實用面積304方呎，現有租客居住，業主原開價418萬元，放盤4個月，經減價後獲上車客以403.8萬元交吉承接，呎價13,283元，亦屬市價水平。
中原資深區域營業經理黎宗文表示，沙田第一城 38座中層C室，實用面積304方呎，以450萬元沽出，呎價14803元，為市價水平，由用家承接。
美聯首席高級營業經理翁凱傑表示，美聯首席高級營業經理翁凱傑表示，沙田濱景花園5座高層G室，實用面積554方呎，剛以700萬元市價易手，呎價12635元。
中原副分區營業經理招錦昌表示，沙田皇御居中層A室，實用面積790方呎，業主一年前放盤，當時叫價約1200萬元，日前議價後以1060萬元易手，累減140萬元，呎價13418元。
世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角縉景臺2座中層D室，面積512方呎，望樓景，獲外區家長客以758萬元承接，呎價14805元，創該屋苑新高。
Q房網高級營業經理黃少雲表示，香港仔大道90號低層，實用面積514方呎，望海景，獲買家以387萬元承接，呎價約7529元。
美聯營業經理鍾家豪表示，荃灣中心9座中層D室，實用面積422呎，望東南開揚景觀，原業主於農曆新年後以460萬元放盤，惟銀行估價不配合，故決定讓步，以約438萬元沽貨，呎價約10379元，買家為同區換樓客。
祥益地產營業經理黃慶德表示，新屯門中心6座低層C室，實用面積462方呎，以399萬易主，平均呎價8636元。
萬怡置業龍超君表示，屯門聚康山莊3座低層E室，實用面積428方呎，以429萬成交，呎價約10023元，屬市價成交。
世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良表示，將軍澳富康花園1座中層F室，實用面積431方呎，業主日前開價480萬元放盤，不久速獲上車客洽購，以443萬元（自由市場價）易手，呎價10278元，低市價約5%。
香港置業首席分區董事唐文廸表示，將軍澳日出康城2期領都-領凱9座R高層C室，實用面積約1002方呎。
原業主開價約1100萬元，經雙方議價後，減約50萬元，新近以約1050萬元易手，呎價約10479元。
(星島)高爾夫．御苑最快月內開售
焦點盤接連登場，其中由恒基發展的粉嶺高爾夫．御苑，將於今日首度向外界開放示範單位，該盤已在早前上載樓書，已進入銷售最後直路，料短期內公布價單，最快月內開售出擊。
高爾夫．御苑將於今日開放設於中環的連裝修示範單位予外界參觀，以2座26樓A室作設計藍本，面積1314方呎，屬4房設計，同時亦會開放相同屋則的交樓標準示範單位。
據消息人士指，該盤在早前上載樓書後，已積極準備銷售，料首張價單會在短期內公布，最快本月內推出發售；有同區人士指，由於區內一帶已有多年沒有新盤推出，加上往返內地方便，除吸引用家青睞，相信亦引起中港商人注意。
發展商早前曾指，首批單位發售量未定，而單位定價參考新界最貴豪宅及洋房，預計先推分層戶，並傾向發售大單位，惟不除排加入少量細戶；洋房則僅得25伙，料傾向惜售，亦不排除推少量作獨立招標。項目大部分單位管理費每方呎約4.4元；洋房每方呎4.31至4.51元，分層戶則是4.33至4.96元；管理費包括污水處理。
該盤位於粉嶺高爾夫球會旁，提供590伙，由8座大廈及25幢洋房組成，分層戶面積由276至1803方呎，備有開放式至4房戶型，間隔多元化，主打3及4房大單位，其中4房戶分布於第1及2座內，面積由1108至1314方呎，洋房面積則由2601至3063方呎，預計關鍵日期為19年4月。
項目的星級樓王就位於第1及2座內，面積由1108至約1314方呎，全屬4房連雙套房另設工作間及洗手間設計，屋則賣點除廳區採長形設計，室內寬敞舒適外，樓層高度達3.45米，具空間感，同時坐向南方，視野廣闊，享粉嶺香港高爾夫球場景觀，而單位採用雙子大門設計，盡顯豪宅格局之餘，每個單位均設有露台，增加活動空間之餘，亦方便賞景。
同系大坑雋琚再沽出1伙，為高層B室，面積554方呎，成交價約1657.7萬餘元，呎價29923元，據悉買家為內地客，須繳付樓價達15%的從價印花稅、以及15%的買家印花稅，合共稅項約497萬元。
(明報)月內港島兩幅靚地成焦點
除鴨脷洲利南道地皮外，本月底前尚有兩幅港島地皮，包括港鐵黃竹坑站1期上蓋發展項目及市建局中環卑利街／嘉咸街發展計劃地盤A分別截標，加上新一年度賣地計劃最快下周公布，市場人士估計多幅市區用地包括啟德新發展區、港鐵何文田站上蓋、黃竹坑站上蓋發展項目餘下期數將陸續推出，料發展商將重整部署，擇肥而噬。
最快下周公布來年度賣地計劃
本年度政府推多幅市區靚地，吸引發展商高價競投，其中啟德新發展區內更連錄每方呎樓面地價紀錄成交，據了解，新賣地表內，政府將繼續加推啟德新發展區的用地，料新增用地可建單位逾4000伙，當中將包括啟德第1E區1號用地，可建樓面逾150萬方呎，初步估值逾150億元，勢挑戰住宅地王紀錄。
此外，去年獲城規會通過改劃的長沙灣副食品批發市場用地，可建總樓面98.78萬平方呎；以及一幅位於獅子山隧道公路與龍翔道交界的綠化地，可建樓面達43.8萬方呎，亦有機會在新一年度推出。
高力國際亞洲區估價及諮詢服務行政董事張翹楚認為，在近期中資發展商亦瞄準大型市區項目下，料傳統本地發展商會重新部署，有可能聯合入標將風險分散，或向未插旗的內房或內地企業招手，以分散投資風險及增加勝算外，同時亦有可能擴充內地客群。
(明報)青宏苑未補價實呎逼9500 青衣居屋王
居屋市場續錄破頂成交，青衣青宏苑有未補地價3房戶實呎直逼9500元，榮登區內居屋王。中原市務經理姚智皓表示，青宏苑A座中層3室，實用506方呎（建築689方呎），3房間隔，以480萬元（未補地價）獲換樓客承接，實呎9486元（建呎6967元），呎價創區內未補地價居屋新高。原業主2001年125萬元（未補地價）買入，帳面獲利355萬元或2.8倍。
偉華撻訂貨 實呎1.5萬易手
此外，沙田偉華中心有兩房撻訂戶實呎高逾1.5萬元，屬屋苑次高水平。美聯首席聯席區域經理陳國良表示，偉華中心3座高層D室，實用308方呎（建築417方呎），2房間隔，享河景，原於上月底以465萬元成交。據悉，買家已付約46.5萬元訂金，惟因私人事務離港，終止交易。原業主再以470萬元放盤，近日以469.8萬元成交，較兩周前賣貴約5萬元，實呎15253元（建呎11266元），實呎為屋苑次高。原業主2012年299萬元購入，帳面獲利170.8萬元或57%。
康福園三按銀主盤1120萬沽
不過，個別銀主盤單位則以低價沽售。中原高級分行經理李嘉寶表示，北角康福園A座高層D室，實用1003方呎，單位屬三按銀主盤，3房套間隔，望樓景，銀主叫價1150萬元，最終減30萬元以1120萬元易手，實呎11167元，成交價較正常單位市價低8%。 原業主於2005年413.6萬元買入，現銀主易手，12年間升值706.4萬元或1.7倍。
爵悅庭本月暫6宗成交超上月
另受荃灣新盤柏傲灣開售刺激，區內爵悅庭本月暫錄6宗成交，已超上月全月5宗水平。美聯營業經理陳曉昇表示，爵悅庭北翼高層F室，實用454方呎（建築614方呎），以650萬元成交，實呎14317元（建呎10586元），實呎逾1.4萬元，屬高價成交。原業主2005年300萬元購入，帳面獲利350萬元或1.2倍。
租市需求強勁，租金短期內未因供應增加而受壓。天水圍栢慧豪園有高層戶剛以月租1.15萬元租出，較去年舊租約增加19%；而旺角居屋富榮花園亦有兩房戶，月租約一年間上升15%。
富榮兩房月租近萬四
祥益蕭嘉偉稱，栢慧豪園2座高層C室，實用面積493方呎，去年二月以月租約9,650元租出，實用呎租約19.6元，租客其後買樓，單位以1.15萬元重新租出，實用呎租約23.3元，一年租金升約19%。
蕭氏另稱，同區指標嘉湖山莊兩房戶，近日成交月租約9,000元，個別單位如翠湖居1座低層戶，月租更跌至8,500元，但與去年「正月」比較，當時兩房戶月租低至7,500元，反映租金有所上升。
市區屋苑租金同樣錄得不俗升幅，家天下黎振傑稱，富榮花園極低層兩房戶，實用面積431方呎，剛以月租約1.38萬元租出，實用呎租約32元，同一單位去年舊租約月租為1.2萬元，期內租金上升約15%。利嘉閣徐錦榮稱，大角咀港灣豪庭3座中層H室，在零議價下，獲租客以1.5萬元承租，實用呎租約46.6元。
(東方)耶倫暗示下月加息 道指低開
美國聯儲局主席耶倫昨出席國會聽證會，發表半年貨幣政策報告，她在證詞中指，若經濟符合當局的通脹上升和勞動市場收緊的前景預測，進一步加息屬適當。
她同時再警告如果太遲加息，或導致日後需急速加息，造成金融市場震盪和把經濟推向衰退。今份半年貨幣政策報告是共和黨奪取白宮和兩院控制權以來首次，而聯儲局下次議息會議於三月召開。
PSA擬購GM歐洲業務
耶倫講話前，里士滿聯儲銀行行長拉克認為，財政政策的不明朗，特別是潛在的巨大刺激措施，意味當局應及早加息而不是更遲，以免稍後需急速加息。
美股於耶倫講話途中輕微向下，道指跌17點，報20,394點；納指跌10點，至5,731點；標指跌3點，報2,325點。受汽車股帶動，歐洲股市普遍向上，英、法股尾段分別升0.04%及0.11%。
美銀美林技術研究分析員Stephen Suttmeier預期，標指將會在七月份之前上漲至2,445點到2,460點，至一九年前上漲至3,000點，更有機會在二○二四年高見5,000點，認為最近的牛市只是在開始階段。
消息透露，法國標致汽車生產商PSA正打算收購通用汽車（GM）的歐洲業務，包括歐寶（Opel）及Vauxhall，預期協議在未來數周達成。PSA回應指，現時正與Opel商討擴大現有合作項目，GM發言人則拒絕置評。GM股價在開市早段急升4.34%。
歐元1個月低 Yen價升
數據方面，美國一月份生產物價指數（PPI）按月提速至增長0.6%，高過預期的0.3%，增幅創一二年九月份以來最勁。撇除食品及能源後的核心PPI亦升0.4%，超預期。
英國一月份消費物價指數（CPI）按年增長1.8%，低過市場預期的1.9%，維持在2%以下水平。數據公布後，英鎊曾急跌0.65%，低見1.2444美元。
法國總統候選人、極右政黨「國民陣線」領袖瑪琳勒龐的支持度上升，歐元昨曾跌至近一個月低位，報1.0591美元，但及後反彈；日圓昨曾漲0.43%至113.25兌一美元，每百日圓兌6.8504港元。
富蘭克林鄧普頓投資公司預計，美元兌日圓將會漲至近125日圓，兌歐元更有機會見一算，主要因今年的政治環境較去年平靜，預料市場的焦點將會重回經濟基本因素，而聯儲局與歐洲及日本央行的幣策背馳將會推高美元。
高盛指出，美國總統特朗普的政策只能在今、明兩年輕微刺激經濟，隨?收緊貿易及移民等大量不利政策推出，經濟增長將明顯放慢及出現高通脹，貨幣政策亦會在未來數年逐漸收緊。
(東方)第一城兩房嗌520萬照封盤
二手市突然轉活，支持樓價繼續上升。沙田第一城昨連錄買賣，一個中層兩房戶成交價升至470萬元，屬近期高價；在前景看好下，有原叫價高達520萬元的兩房戶業主，近期更決定封盤。而同區偉華中心一個撻訂單位，成功以469.8萬元重售，約一個多月賣貴近5萬元，實用呎價逾1.52萬元創屋苑次高。
沙田第一城二月份至少錄11宗買賣。世紀21奇豐譚培坤稱，屋苑30座中層G室，實用面積327方呎，成交價高達470萬元，實用呎價14,373元；而同屋苑39座高層C室兩房戶，放盤達四個月，近日亦沽403.8萬元。
青宏苑綠表呎價高見9486
據了解，沙田第一城即使連天台兩房戶，過往最高售價亦僅約480萬元，是次30座單位以470萬元售出，有機會屬屋苑第三高售價的兩房戶。代理表示，該屋苑早前有兩個連天台兩房戶放盤，叫價達520萬元，但近日亦已封盤。
偉華中心一個遭撻訂單位，近日以高價重售。美聯陳國良稱，該單位為3座高層D室，實用面積308方呎，去年十二月售465萬元，買家因私人事離港，被殺10%大訂，原業主近期重新放售，約一周後以469.8萬元售出，平均實用呎價15,253元料創屋苑次高。
美聯陳曉昇稱，荃灣爵悅庭本月已錄6宗買賣，其中北爵軒高層F室放盤四個月，售650萬元，實用呎價1.43萬元。該行稱，鰂魚涌太古城本月錄8宗買賣，耀星閣低層戶售740萬元。
青衣區剛出現綠表呎價樓王，中原姚智皓稱，該區居屋青宏苑A座中層3室，以居二價480萬元易手，實用呎價9,486元創青衣居二市場新高紀錄。世紀21將軍澳魏仕良稱，將軍澳居屋富康花園1座中層F室，獲買家以自由市場價443萬元承接。
樓價半年料升10%贏租金
由於需求強勁，市場預期樓價升勢持續。戴德梁行陶汝鴻預期，上半年整體樓價升6至10%，升幅更勝租金，故租金回報率料進一步下跌，而現時一、二手住宅成交比例約30%及70%，料未來一手比例再增。
(星島)第一城單日連錄三宗成交
農曆年氣氛消退後，二手交投轉旺。龍頭屋苑沙田第一城單日連錄三宗成交，平均呎價由13283至14803元不等，皆為市價水平，買家均為用家。
世紀21奇豐物業經理譚培坤表示，沙田第一城連錄成交，該屋苑30座中層G室，實用面積327方呎，剛以470萬元易手，呎價14373元，屬市價水平，買家為用家。另一宗為39座高層C室，實用面積304方呎，現有租客居住，業主原開價418萬元，放盤4個月，經減價後獲上車客以403.8萬元交吉承接，呎價13,283元，亦屬市價水平。
中原資深區域營業經理黎宗文表示，沙田第一城 38座中層C室，實用面積304方呎，以450萬元沽出，呎價14803元，為市價水平，由用家承接。
美聯首席高級營業經理翁凱傑表示，美聯首席高級營業經理翁凱傑表示，沙田濱景花園5座高層G室，實用面積554方呎，剛以700萬元市價易手，呎價12635元。
中原副分區營業經理招錦昌表示，沙田皇御居中層A室，實用面積790方呎，業主一年前放盤，當時叫價約1200萬元，日前議價後以1060萬元易手，累減140萬元，呎價13418元。
世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角縉景臺2座中層D室，面積512方呎，望樓景，獲外區家長客以758萬元承接，呎價14805元，創該屋苑新高。
Q房網高級營業經理黃少雲表示，香港仔大道90號低層，實用面積514方呎，望海景，獲買家以387萬元承接，呎價約7529元。
美聯營業經理鍾家豪表示，荃灣中心9座中層D室，實用面積422呎，望東南開揚景觀，原業主於農曆新年後以460萬元放盤，惟銀行估價不配合，故決定讓步，以約438萬元沽貨，呎價約10379元，買家為同區換樓客。
祥益地產營業經理黃慶德表示，新屯門中心6座低層C室，實用面積462方呎，以399萬易主，平均呎價8636元。
萬怡置業龍超君表示，屯門聚康山莊3座低層E室，實用面積428方呎，以429萬成交，呎價約10023元，屬市價成交。
世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良表示，將軍澳富康花園1座中層F室，實用面積431方呎，業主日前開價480萬元放盤，不久速獲上車客洽購，以443萬元（自由市場價）易手，呎價10278元，低市價約5%。
香港置業首席分區董事唐文廸表示，將軍澳日出康城2期領都-領凱9座R高層C室，實用面積約1002方呎。
原業主開價約1100萬元，經雙方議價後，減約50萬元，新近以約1050萬元易手，呎價約10479元。
(星島)高爾夫．御苑最快月內開售
焦點盤接連登場，其中由恒基發展的粉嶺高爾夫．御苑，將於今日首度向外界開放示範單位，該盤已在早前上載樓書，已進入銷售最後直路，料短期內公布價單，最快月內開售出擊。
高爾夫．御苑將於今日開放設於中環的連裝修示範單位予外界參觀，以2座26樓A室作設計藍本，面積1314方呎，屬4房設計，同時亦會開放相同屋則的交樓標準示範單位。
據消息人士指，該盤在早前上載樓書後，已積極準備銷售，料首張價單會在短期內公布，最快本月內推出發售；有同區人士指，由於區內一帶已有多年沒有新盤推出，加上往返內地方便，除吸引用家青睞，相信亦引起中港商人注意。
發展商早前曾指，首批單位發售量未定，而單位定價參考新界最貴豪宅及洋房，預計先推分層戶，並傾向發售大單位，惟不除排加入少量細戶；洋房則僅得25伙，料傾向惜售，亦不排除推少量作獨立招標。項目大部分單位管理費每方呎約4.4元；洋房每方呎4.31至4.51元，分層戶則是4.33至4.96元；管理費包括污水處理。
該盤位於粉嶺高爾夫球會旁，提供590伙，由8座大廈及25幢洋房組成，分層戶面積由276至1803方呎，備有開放式至4房戶型，間隔多元化，主打3及4房大單位，其中4房戶分布於第1及2座內，面積由1108至1314方呎，洋房面積則由2601至3063方呎，預計關鍵日期為19年4月。
項目的星級樓王就位於第1及2座內，面積由1108至約1314方呎，全屬4房連雙套房另設工作間及洗手間設計，屋則賣點除廳區採長形設計，室內寬敞舒適外，樓層高度達3.45米，具空間感，同時坐向南方，視野廣闊，享粉嶺香港高爾夫球場景觀，而單位採用雙子大門設計，盡顯豪宅格局之餘，每個單位均設有露台，增加活動空間之餘，亦方便賞景。
同系大坑雋琚再沽出1伙，為高層B室，面積554方呎，成交價約1657.7萬餘元，呎價29923元，據悉買家為內地客，須繳付樓價達15%的從價印花稅、以及15%的買家印花稅，合共稅項約497萬元。
(明報)月內港島兩幅靚地成焦點
除鴨脷洲利南道地皮外，本月底前尚有兩幅港島地皮，包括港鐵黃竹坑站1期上蓋發展項目及市建局中環卑利街／嘉咸街發展計劃地盤A分別截標，加上新一年度賣地計劃最快下周公布，市場人士估計多幅市區用地包括啟德新發展區、港鐵何文田站上蓋、黃竹坑站上蓋發展項目餘下期數將陸續推出，料發展商將重整部署，擇肥而噬。
最快下周公布來年度賣地計劃
本年度政府推多幅市區靚地，吸引發展商高價競投，其中啟德新發展區內更連錄每方呎樓面地價紀錄成交，據了解，新賣地表內，政府將繼續加推啟德新發展區的用地，料新增用地可建單位逾4000伙，當中將包括啟德第1E區1號用地，可建樓面逾150萬方呎，初步估值逾150億元，勢挑戰住宅地王紀錄。
此外，去年獲城規會通過改劃的長沙灣副食品批發市場用地，可建總樓面98.78萬平方呎；以及一幅位於獅子山隧道公路與龍翔道交界的綠化地，可建樓面達43.8萬方呎，亦有機會在新一年度推出。
高力國際亞洲區估價及諮詢服務行政董事張翹楚認為，在近期中資發展商亦瞄準大型市區項目下，料傳統本地發展商會重新部署，有可能聯合入標將風險分散，或向未插旗的內房或內地企業招手，以分散投資風險及增加勝算外，同時亦有可能擴充內地客群。
(明報)青宏苑未補價實呎逼9500 青衣居屋王
居屋市場續錄破頂成交，青衣青宏苑有未補地價3房戶實呎直逼9500元，榮登區內居屋王。中原市務經理姚智皓表示，青宏苑A座中層3室，實用506方呎（建築689方呎），3房間隔，以480萬元（未補地價）獲換樓客承接，實呎9486元（建呎6967元），呎價創區內未補地價居屋新高。原業主2001年125萬元（未補地價）買入，帳面獲利355萬元或2.8倍。
偉華撻訂貨 實呎1.5萬易手
此外，沙田偉華中心有兩房撻訂戶實呎高逾1.5萬元，屬屋苑次高水平。美聯首席聯席區域經理陳國良表示，偉華中心3座高層D室，實用308方呎（建築417方呎），2房間隔，享河景，原於上月底以465萬元成交。據悉，買家已付約46.5萬元訂金，惟因私人事務離港，終止交易。原業主再以470萬元放盤，近日以469.8萬元成交，較兩周前賣貴約5萬元，實呎15253元（建呎11266元），實呎為屋苑次高。原業主2012年299萬元購入，帳面獲利170.8萬元或57%。
康福園三按銀主盤1120萬沽
不過，個別銀主盤單位則以低價沽售。中原高級分行經理李嘉寶表示，北角康福園A座高層D室，實用1003方呎，單位屬三按銀主盤，3房套間隔，望樓景，銀主叫價1150萬元，最終減30萬元以1120萬元易手，實呎11167元，成交價較正常單位市價低8%。 原業主於2005年413.6萬元買入，現銀主易手，12年間升值706.4萬元或1.7倍。
爵悅庭本月暫6宗成交超上月
另受荃灣新盤柏傲灣開售刺激，區內爵悅庭本月暫錄6宗成交，已超上月全月5宗水平。美聯營業經理陳曉昇表示，爵悅庭北翼高層F室，實用454方呎（建築614方呎），以650萬元成交，實呎14317元（建呎10586元），實呎逾1.4萬元，屬高價成交。原業主2005年300萬元購入，帳面獲利350萬元或1.2倍。
實 551 呎
售 600 萬
實 636 呎
售 560 萬
實 549 呎
售 575 萬
實 548 呎
售 575 萬
實 448 呎
售 430 萬
實 633 呎
售 600 萬
