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李氏稱,上述所錄成交單位為H座低層8室,實用面積429呎,兩房兩廳。日前獲一名同區短租客垂青,租客鍾情該區社區設施一應俱全,單位內籠乾淨企理,間隔四正,考慮一天後,便決定以9500元租入上址,以實用面積計算呎租22.1元。
李氏續稱,如以同類型單位的銀行估值約323萬作計算,該單位的租金回報率達3.5厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-02-09 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$9,500 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | 8 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 429 呎 ,實用率: 82% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 523 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |