屯門慧豐園獲區內客以1.13萬元承租

林偉光

祥益地產區域董事

牌照編號: E-033803

2017-02-12

祥益地產高級營業經理林偉光(Wilson Lam)表示，日前該分行剛促成一宗屯門慧豐園之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率可達3厘。

林氏稱，上述所錄成交單位為4座中層F室，實用面積471呎，兩房一廳，該名租客鍾情單位客廳擁部分海景及房間向東南擁開揚海景，附設企理裝修及部分傢俬電器，加上業主微減租金200元，上述買家遂便以1.13萬元租入，平均呎租為24元。

林氏續稱，若以同類型單位的銀行估值約452萬作計算，該單位的租金回報率可達3厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)

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