新公屋富戶政策加快入市步伐屯門居屋兆麟苑獲以350萬成交

林英傑

祥益地產高級分行經理

牌照編號: E-284378

2017-01-19

祥益地產分行主管林英傑表示，將於年底實施的新公屋富戶政策明顯加快了買家入市步伐，日前該分行就促成了一宗居二成交個案，成交單位之屋苑為屯門兆麟苑，屋苑環境靜中帶旺，自用十分舒適。

林氏稱，上述所錄成交單位為I座低層10室，實用面積554呎，三房兩廳。日前獲一名區內綠表客垂青，新買家鍾情該區鄰近家人，方便照應，而且交通配套完善，加上單位內籠寬敞，遂便決定以350萬 (居二市場價) 成交，以實用面積計算平均呎價為6318元，屬市場價成交。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)

(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)

成交資料檔
成交日期	2017-01-15	成交性質	臨時買賣合約
地區	屯門	成交價	約 HK$3,500,000
層數	低層	入伙日期
單位	10	物業用途	住宅
間格	三房兩廳	實用面積(呎)	約 554 呎 ,實用率: 78%
裝修	-	建築面積(呎)	710
備註		窗台面積(呎)	-