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圖中為華都花園單位之參考相片,並非實際成交單位! |
袁氏稱,上述所錄成交單位為2座低層B室,實用面積412呎,兩房一廳。日前獲一名區內客垂青,租客鍾情單位內附企理裝修,加上屋苑地理位置優越,遂便決定租入上址。據了解,業主本來開價1.2萬元,由於租客預繳1年租金,因此輕微調整價格,單位最於以1萬元承租,以實用面積計算呎租24.3元。
袁氏續稱,如以同類型單位銀行估值約萬350萬作計算,該單位的租金回報率可達3.4厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
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