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盤嘉茵稱,上述所錄成交單位為5座高層A室,實用面積428呎,兩房一廳,日前獲區內客承租。該租客鍾情單位客廳及房間均座向東南擁開揚山景,附設企理裝修及部分傢電,加上屋苑環境清靜,鄰近租客上班地點,而且業主削減租金2000元,上述租客遂便以1.15萬元租入單位,平均呎租為26.9元。
盤嘉茵續稱,若以同類型單位現時的銀行估值約457萬作計算,該單位的租金回報率可達3厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
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