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林氏稱,上述所錄成交單位為1座高層C室,實用面積671呎,該名租客鍾情單位客廳及房間均座擁開揚全海景,附設雅緻裝修及齊全傢俱電器,上述買家遂便以1.05萬元「不睇樓」租入,平均呎租為15.6元。
林氏續稱,若以同類型單位的銀行估值約645萬作計算,該單位的租金回報率可達2厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2016-12-19 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$10,500 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | C | 物業用途 | 住宅 |
間格 | - | 實用面積(呎) | 約 671 呎 ,實用率: 75% |
裝修 | 雅裝 | 建築面積(呎) | 900 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 41 呎 |