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謝氏稱,上述所錄成交單位為6座高層C室,實用面積493呎,兩房兩廳,日前獲一名外區上車客垂青,該名買家鍾情單位位於高層,能座擁開揚景觀,而且屋內企理四正,遂便決定購入上址作自住之用。謝氏續稱,原業主最初開價518萬,及後輕微增加減幅,單位最終累減10萬以508萬成交,實用面積計算呎價為10,304元,屬稍高於市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2016-12-18 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$5,080,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | C | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 493 呎 ,實用率: 75% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 658 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 23 呎 |