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袁氏稱,上述所錄成交單位為1座低層F室,實用面積410呎,兩房兩廳,日前獲一名區內客垂青,該名買家鍾情單位客廳及房間均座擁內園景觀,附設企理裝修,而且該屋苑鄰近市中心,交通方便,生活配套設施一應俱全。加上業主微減租500元,上述租客遂便決定以9500元租入,以實用面積計算平均呎租為23.2元。
袁氏續稱,若以同類型單位現時市場價約326萬作計算,該單位租金回報率達3.5厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2016-12-16 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$9,500 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | F | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 410 呎 ,實用率: 81% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 508 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |