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林氏稱,成交的單位為2座中層3室,實用面積391呎,兩房一廳,日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位客廳座擁開揚內園景,附設雅緻裝修,加上買家一向租屋住,但擔心租金會不斷上升,因此及早置業,上述買家遂便決定以410萬「即睇即買」,以實用面積計算平均呎價為10486元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2016-12-10 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$4,100,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | 3 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 391 呎 ,實用率: 70% |
裝修 | 雅緻 | 建築面積(呎) | 557 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 36 呎 |