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黃氏稱,上述所錄成交單位為R座低層2室,實用面積650呎,三房兩廳附套廁,買家鍾情該區社區配套完善。據了解,業主原先開價350萬 (居二市場價),但由於買家誠意十足,睇樓後即時決定購入,故業主以免夜長夢多,答應把減幅增至12萬,單位最於以338萬 (居二市場價) 成交,以實用面積計算呎價為5200元,屬稍低於市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2016-12-05 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$3,380,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | 2 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房兩廳附套廁 | 實用面積(呎) | 約 650 呎 ,實用率: 76% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 853 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |