天水圍?慧豪延租金回報率達2.7厘

謝利官

祥益地產高級分行經理

牌照編號: E-202780

2016-12-01

祥益地產營業經理謝利官(Jerry Tse)表示，日前該分行促成一宗天水圍栢慧豪廷「即睇即租」成交個案，是次租客為區內客，該單位租金回報率達2.7厘。

黃氏稱，上述所錄成交單位為8座高層G室，實用面積502呎，兩房一廳，日前獲一名區內客以1.1萬元承租，平均呎租為21.9元。該名租客鍾情單位房間及客廳均座擁開揚景觀，附設企理裝修，加上屋苑鄰近市中心，配套齊全，而且租客曾住過該屋苑，認為環境舒適。另外因租客「夠爽快」，該單位業主即削減租金2000元，上述租客認為租金合理，遂決定「即睇即租」此單位。

黃氏續稱，若以現時同類型單位的市值價約498萬作計算，該單位的租金回報率達2.7厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)

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