電話號碼
密碼

西鐵沿線呎價破今年新高,直衝萬元一呎!

謝澤銘
祥益地產執行董事
牌照編號: E-033780

2016-12-01


2016年11月西鐡沿線十大屋苑,在土地註冊處顯示(截至29號),買賣成交登記數字暫錄得139宗,實用面積平均呎價$9563,建築面積平均呎價$7491。

祥益地產營業董事謝澤銘表示,11月份西鐵沿線十大屋苑暫錄得139宗,預期144宗左右,成交量按月再跌11%,成交量下跌是預期之中,在10月份其實已顯示了危機,業主惜貨而售,根據本公司的統計資料,屯門整體二手樓盤不斷下降,再加上樓市辣招推出,引致更多業主封盤,在供應量減少,而上車的剛性需求沒有減少之下,這些正是西鐵沿線呎價再上升的主因,未來成交量也不會大增!

在呎價方面,繼續挑戰上年高位,今月再升2.7%,這是預料中事,不過比上年8月高位只相距1.8%,即西鐵沿線已在12月準備創新高,相信有機會突破萬元一呎,在樓盤減少?情況下,樓價仍然會繼續升!

再加上西鐵沿線仍是低水,而且極具潛力,預期在屯門新盤不斷推出下,必會牽動了不少本區及外區客人出來西鐵沿線物色樓盤,嘗試挑戰最新高位!


*上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責。


附圖一:




附圖二:



您可能感興趣的放盤
嘉悅半島

屯門

低層 2房

物業編號: AN240137

434

520

嘉悅半島

屯門

中層 2房

物業編號: AN243030

465

540

嘉悅半島

屯門

高層 2房

物業編號: AN243408

466

518

嘉悅半島

屯門

中層 2房

物業編號: AN243502

447

568

按這裡可以加到「我的收藏」
按這裡從「我的收藏」中移除