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黃氏稱,上述所錄成交單位為A座高層2室,實用面積594呎,近日獲一名區內白表客垂青購入。據悉,原業主本來開價為380萬(居二市場價),後來微調售價,最終累減6.2萬,以373.8萬 (居二市場價) 成交。買家認為樓價符合預算,遂便決定購入上址作自住之用,實用面積計算呎價為6293元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2016-10-26 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$3,738,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 2 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | - | 實用面積(呎) | 約 594 呎 ,實用率: 75% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 797 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 3 呎 |