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盤嘉茵稱,上述所錄成交單位為E座低層14室,實用面積415呎,兩房一廳,日前獲區內長租客垂青。該租客鍾情單位附設企理裝修及少量電器,加上租客本身亦居於同區,熟悉周圍環境,另因業主微減租金200元,價錢合理,上述租客遂便決定以月租9600元租入,平均實用呎租為23.1元。
盤嘉茵續稱,如以現時同類型單位的銀行估值約317.5萬作計算,租金回報率可達3.6厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2016-10-22 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$9,600 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | 14 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 415 呎 ,實用率: 73% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 567 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 2 呎 |