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胡氏稱,上述所錄成交單位為7座高層E室,實用面積568呎,三房一廳,日前獲區內客以10917元(不包括管理費等雜費)承租,平均實用呎租為19.2元。該名租客鍾情單位附設高雅裝修連少量傢電,加上屋苑屬區內低密度住宅,環境清幽,該租客遂便決定「即睇即租」。
胡氏續稱,若以同類型單位現時的銀行估值約492.5萬作計算,該單位的租金回報率可達2.7厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2016-10-22 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$10,917 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | E | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 3房1廳 | 實用面積(呎) | 約 568 呎 ,實用率: 74% |
裝修 | 高雅裝修 | 建築面積(呎) | 767 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 29 呎 |