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(東方)橫洲首期發展 房署：毋須環評
橫洲發展風波未了。聲稱因風波而受生命威脅的立法會議員朱凱廸質疑房屋署違例未有為橫洲發展提交環境評估報告及申請環境許可證，即偷步進行第一期項目，要求立即擱置相關工程及重新就橫洲發展進行公開諮詢，但有關動議最終遭元朗區議會否決。而房署則反駁指橫洲第一期發展獨立成章，因為面積只涉五公頃，毋須進行環評。
已展開道路工程的橫洲第一期，連同暫時擱置的第二、三期及元朗工業邨擴展區，面積共達卅四公頃。根據《環境影響評估條例》，任何發展研究範圍面積大於廿公頃均需進行環評報告，對於政府一再強調橫洲項目三期一體，朱凱廸質疑政府未有依例提交環評及申請環境許可證，認為政府偷步動工，揚言會約見環保署叫停工程。朱續指已獲建制派同意，於立法會成立小組討論橫洲議題，又會繼續爭取以權力及特權法調查事件。
房署總規劃師（1）方德韶反駁指顧問已從報告中抽起第一期的研究資料獨立成章，因為第一期面積不超過廿公頃，所以毋須進行環評報告。
朱凱廸被斥「只係知少少」
至於朱凱廸指第一期的道路工程需申請環境許可證，方指對方「只係知少少！」政府之後會就第二、三期再委聘顧問研究，強調只有分拆出來的元朗工業邨擴展部分需要提交環評報告。
而元朗區議會昨因橫洲風波險釀流會，下午復會時全體四十一名區議員有十八名缺席，當中包括鄉事派區議員曾樹和、鄧勵東、鄧賀年及梁福元等。身兼十八鄉鄉事委員會主席的梁福元透露鄉事派不滿「官商鄉黑」指控，而且橫洲議題已多番討論，認為一再重提是浪費時間及公帑，坦承曾商討集體離場觸發流會。
另外，約卅名面臨迫遷的橫洲邨民在會前示威，批評顧問報告對他們隻字未提，指「住咗幾十年當我哋完全透明，當正邨民是地底泥！」
(東方)屋邨球場少人用 領展擬改建
領展未來半年將諮詢地區人士，研究翻新改善旗下逾百個球場和休憩空間。領展指不少舊邨有三、四十年歷史，部分設施不合時宜，例如網球場使用率低，不足三成，或可改為兒童遊樂設施，預計二○一七／一八年度展開首批工程，當中人口密集的屋邨會優先進行改善工程，包括黃大仙的屋邨。
領展項目及發展主管莊思培表示，過去五年斥資二億元增建無障礙設施，工程年底完成。領展未來會再推新計劃，改善球場和休憩空間，「有些屋邨有三、四十年歷史，設施不合時宜，使用率低，例如部分籃球場及網球場，有網球場的平均使用率不逾三成，即係七成時間曬太陽，好浪費！」
張德培奪法網冠軍曾掀熱潮
至於屋邨為何設置不少網球場，領展向房署人員了解過後，發現源於美籍華人張德培在八九年勇奪法國網球公開賽冠軍，當年掀起一陣網球熱，因此九十年代的屋邨不少均設網球場，但莊思培指要改變球場用途，要視乎地契和公契的內容，部分地契列明有網球場，部分則只列明球場；而若要改地契，須向地政總署申請，改公契要其他持份者同意，例如房屋委員會及業主立案法團等。
(東方)「招標妥」擴展至商住樓
為協助私樓業主維修舊樓，市區重建局早前推出「招標妥」樓宇復修促進服務（先導計劃），昨日董事會通過優化方案，讓全港所有私人住宅或商住樓宇均可申請該計劃，為更多業主提供協助，減低招聘承建商維修時可能出現的圍標情況。
申請不限樓齡差餉值
市建局早前推出「招標妥」服務，申請的大廈必須符合樓齡達三十年或以上的私人住宅樓宇；市區住宅單位每年平均應課差餉租值不超過三十萬元；新界住宅單位每年平均應課差餉租值不超過十六萬元。市建局指計劃自今年五月推出以來，業主和社會的反應積極，遂提出優化方案，全港所有私人住宅/商住樓宇的業主立案法團，不論樓齡和應課差餉租值金額均符合資格申請「招標妥」，措施即日生效。市建局至今共收到二十八個合資格申請，並已為當中十九個開展工作。若收到大量申請，市建局優先考慮應課差餉租值較低的樓宇，其次是樓齡較高的樓宇。
(東方)房委倡降新公屋綠化比例
輪候公屋人數不斷上升，房屋委員會與轄下多個小組委員會昨日舉行集思會，討論未來建屋發展建議。房委會資助房屋小組委員會委員招國偉會建議當局降低新建公屋的綠化比例，以騰出更多空間加建單位，增加公屋供應量。
集思會討論優化單位設施
招國偉指出，近年新建屋邨的綠化比例愈來愈高，達兩至三成，部分甚至較私人屋苑更多，面對公屋單位供應緊絀，他認為可將比例降低百分之五至一成，以騰出空間興建單位，「唔係話要犧牲晒，但當唔夠公屋供應時，（綠化）比例係唔係可以冇咁高呢？」
而建築小組委員會主席林雲?則表示，會上討論了優化現有及新建公屋的設施，令單位更加「宜老」。他指香港人口老化，雖然近年部分新建屋邨單位已在廚房及廁所增設無障礙通道，但他認為可再檢討於新建及現有單位內增設扶手等設施，冀未來進行更多研究。
(蘋果)橫洲發展斬件上避環評
橫洲公屋發展再爆爭議，立法會議員朱凱廸昨稱，政府公開的顧問報告列明，橫洲發展項目超出20公頃，需按法例進行環評報告，他質疑當局未申請環評便動工屬「非法工程」。但房屋署昨稱，現時第一期公屋發展面積約5.6公頃，毋須做環評。有環團質疑當局為節省公眾諮詢時間，將關連的項目分拆上馬。
朱凱廸質疑工程非法
橫洲發展和元朗工業區擴展合共逾34公頃，根據《環境影響評估條例》，「研究範圍」超過20公頃或涉及總人口超過10萬人，便需要進行法定環評。朱凱廸指港府公開的顧問報告研究範圍以34公頃做標準，更預期在2014至15年進行環評，但項目至今未進行環評，便率先申請撥款發展第一期屬「非法工程」。
房屋署總規劃師方德韶昨出席元朗區議會後，否認政府「偷雞」避過環評程序。她指港府決定先推行面積較少的第一期公屋發展，已要求顧問公司抽出與第一期計劃相關的資料，重整為補充研究報告並上載上網。港府昨晚發稿，指針對第一期發展，增加5份技術報告及2份技術資料摘記。換言之，港府從34公頃顧問報告「抽走」第一期發展報告，避開進行環評。
綠色力量行政總幹事文志森批評港府開壞先例，公屋發展與工業區擴展毗連，應考慮整體的環境影響。現時分拆項目令公屋更易、更快上馬，估計節省9至10個月法定環評程序。他指政府視橫洲發展是整體規劃，一般應由土木工程拓展署作為項目申請人展開環評程序，現時卻分拆由房屋署申請進行首期公屋發展。
元朗區議會昨開會討論橫洲公屋發展，民主黨黃偉賢提出動議，要求擱置首期發展計劃並重新諮詢，在5票贊成、9票反對、7人棄權下不獲通過。而報稱獨立的元朗區議員李月民在發言時支持受影響邨民，但在投票時不在席，遭黃偉賢譏諷在投票關頭便離場，「發言?晒掌聲，投票就唔見人！」
(蘋果)新盤特色戶癲價 囍?頂層售1.2億 屯門䨇寓呎價高見2萬
新盤續創高價，連日加推的特色戶叫價更是嚇人。去年入伙的灣仔囍?2期，3座頂層連天台單位，日前以逾1.2億元沽，創下樓盤最大宗成交，呎價4.85萬元貴過西半山新樓。鐵定周六晒冷開售的屯門碼頭單幢盤䨇寓，連天台特色單位一樣吊高嚟賣，折盡優惠呎價逼近2萬元，媲美港島新盤。
號稱解決市區老化，灣仔囍帖街被信置、合和及市建局聯手夷為平地，並重建成堅離地豪宅盤囍?，近日更首次創出億元癲價成交。
周六晒冷式售222伙
根據成交紀錄冊顯示，3座頂層48樓A室特色戶以超過1.2億元沽，單位實用面積2,472方呎，四房四套間隔，實用呎價48,586元，成交金額創下屋苑新高。上址內設家庭廳及私人電梯大堂，上面的私人天台面積2,647方呎與單位面積相若。
買家獲發展商提供印花稅津貼、300萬元裝修津貼及2個車位認購權，市傳買家屬香港人。翻查資料，華置及新世界西半山干德道新盤璈珀，累沽31伙，平均成交呎價只是4萬元出頭。
打鐵趁熱，香港興業牽頭的屯門單幢盤䨇寓昨日推出最後86伙，全盤面積最大的南翼27樓A室，實用面積869方呎三房單位，連948方呎天台，定價超過2,000萬元，即使扣盡最高14.5%優惠，折實價仍近1,733萬元，呎價19,942元。對比南豐上月推售的筲箕灣香島，首批148伙折實平均呎價只是1.94萬元。
皓畋加推143伙兩房戶
據銷售安排顯示，䨇寓全盤222伙將於周六晒冷式開售，購買三伙或以上的大手客優先揀樓，周四截票，市傳至昨晚錄逾960登記，超額認購逾三倍。會德豐屯門掃管笏項目Napa昨加推48伙，當中包括10伙特色戶，以定價計平均呎價1.33萬元。
嘉里何文田皓畋昨加推143伙兩房單位，折實價由953萬元到1,666萬元，折實平均呎價近1.97萬元。集團市場策劃總監吳美珊表示稱屬原價加推，並加設最高八成一按加二按，最長年期28年，最大賣點是首三年供息不供本，不設壓力測試但需入息審查，希望吸納換樓客。
不過，上述方案的一按由發展商指定的財務公司承造，最高佔樓價七成，首三年按息以大P減2.75厘計算，三年過後，全期大P減1厘，現時大P為5.25厘，至於餘下的附加二按由發展商提供，按息全期以細P計，現為5厘。
(蘋果)購買力釋放 新界樓賣市區價
資產價格續漲，加上低息環境持續，市民恐?銀紙貶值，陸續將資金投入樓市，帶動各區出現高價成交，甚至偏遠新界樓，以市區價開賣，仍獲承接。
備受息魔困擾的樓市，隨?年中英國脫歐塵埃落定，市場潛藏的資金續流入樓市，在新盤市場展現強勁購買力，一手盤開售一浪接一浪，造價更不斷創高?。元朗區的Grand Yoho，一個9座50樓特色戶，實用1,668方呎，獲買家以4,076.12萬元承接，呎價高見2.44萬元，創下項目新高，當元朗市中心呎價也攀升至市區水平，帶動鄰區的屯門新盤，定價更見進取。
人幣挫 北水湧港樓市
隨?積聚的購買力爆發，新盤銷情氣勢如虹，即使供應向來重災的將軍澳，在樓市氣氛再度瘋狂下，藍塘傲周日及周一極速沽貨達27億元，賣出單位359伙，佔推售單位幾近百分百水平，揀樓氣氛之高漲，令項目更出現一個實用面積633方呎兩房戶，造價衝破千萬元水平，刷新整個將軍澳最貴兩房分層新紀錄。
而且，人民幣不斷下試低位，不少「北水」資金流入本港地產市場，新盤市場因而再現內地客大手掃貨現象，正如藍塘傲188伙大手客中，內地買家便佔40%，二手市場更不乏內地客寧付辣稅照樣入市個案，如屯門瓏門一個兩房單位，一名內地客無懼付重稅139萬元，照以638萬買兩房單位個案。
(星島)䨇寓NAPA齊加推 力吸用家投資客
新盤同步搶攻吸客，其中主打細戶型的屯門新盤䨇寓，昨再度加推餘下單位，包括首推的特色戶，最高呎價19942元，即盡推全數222伙；同時，區內另一新盤NAPA昨亦「添食」，涉48伙，以折實平均呎價10863元再度出擊。兩盤於周內連環開售。
香港興業銷售及市務總經理史慕蘭表示，旗下屯門䨇寓昨日推出第3號價單，涉及86伙，連同首2張價單的136伙，該盤已盡推所有單位；而該盤亦於昨晚同步公布銷售安排，全數222伙於本周六早上10時起開售，銷售設有大手環節，準買家可購買3伙或以上單位；另外，該盤將於明天（周四）截票。
史慕蘭續指，第3張價單的單位，涵蓋開放式至3房，當中包括36伙開放式、30伙1房戶、18伙2房戶及2伙3房戶，其中19伙屬首度登場的特色單位，包括平台及天台特色戶，面積由253至869方呎；第3張價單與第2張價單相同，折實平均呎價13874元，史慕蘭強調，因首度加入19伙天台平台等特色單位，平均價有所提高，而3批單位合共222伙，折實平均呎價則為13017元。
據價單顯示，該盤最新1批單位中的南翼27樓A室，屬天台特色戶，為3房1套間隔，面積869方呎，定價2026.8萬元，呎價23324元，折實總價則為1732.98萬元，折實呎價19942元，屬該盤最貴單位，如成功售出，將創屯門碼頭區新高成交價及呎價。市場消息指出，該盤至昨晚8時10分，已收逾960票，超額3.3倍。
屯門區新盤戰火再起。另一邊廂，由會德豐發展的屯門掃管笏NAPA，昨日首度加推新一批單位，涉及48伙，包括30伙2房及3房分層單位、以及10伙特色戶，據價單顯示，定價平均每方呎13313元，折實平均呎價10863元，定價由587.7萬至1231.8萬元。據發展商發言表示，新價單屬原價加推，惟加入特色單位後，令平均呎價稍有提升。
發展商繼續提供多種付款方式，包括即供及「建築期等，並提供多種折扣以及按樓價計算印花稅津貼，準買家可享最高17%至18.5%優惠。
就位尖沙嘴商廈的銷售處現場所見，現場仍然見有參觀人流入場，據區內代理表示，首輪銷售時的未能購得較低價單位的向隅客，預料將重新入票抽籤。
另外，由九倉及南豐合作發展，會德豐地產負責銷售的山頂MOUNT NICHOLSON第2期，包括3A、3B、7A、8B、12A及12B，昨日推出6伙單位招標，由即日中午12時至下午5時截標，據發展商發言人表示，市場反應正面，發展商表示十分滿意，並將根據內部程序審核標書的細節，容後公布招標結果。
(星島)藍塘傲擬提價加推
由麗新及商人郭炳湘合作發展的將軍澳藍塘傲，現累沽359伙，將於今天以先到先得形式再推4個特色戶發售，項目可望短期內再提價加推吸客。
藍塘傲首批價單中，僅餘4個地下連花園複式戶待售，分別為5座E、G、H室，以及6座G室，以定價計，最平為6座地下G室，面積881方呎，定價1435.3萬元，呎價16292元。
麗新發展高級副總裁潘銳民稱，現正考慮再加推單位應市，以目前的市況，下一批推出的單位有一定的提價空間。
至於由恒基發展的何文田加多利軒，昨日再加推25伙，主要為開放式單位，其中最平為3樓J室，折實價為380.19萬元，以單位面積161方呎計，呎價23614元，同時亦公布最新銷售安排，將於周六再推出10伙銷售，項目累沽約72伙。
而由香港小輪發展的長沙灣海柏匯，昨日亦將15個開放式單位加價，升幅約4%，該批單位全屬面積214方呎的G室，將於周六增推5伙發售。
由永光、寶輝、津懋合作發展的跑馬地壹鑾，現將8伙提價，而周五將再推23伙。盈信控股發展的西半山Pokfulam Peak，現推出1幢洋房以招標形式發售，為薄扶林道92C號，面積4219方呎，招標日期為下月7至18日。
(信報)佐敦迷你戶月租1.4萬起
市區住宅單位受追捧，繼太古地產（1972）灣仔出租式住宅STAR STUDIOS推出招租後，俊文地產集團亦首度推出旗下位處佐敦的住宅項目The Jordan招租；單位實用面積介乎174至312方呎，全屬迷你戶，連全屋家電出租，月租1.4萬至2.4萬元，呎租介乎77元至80元。
The Jordan位於佐敦廣東道501號，近日已經完成翻新。俊文地產集團聯席董事黃國標稱，公司2014年以3億元購入該項目，再斥近5000萬元翻新，除地下及1樓為商舖外，住宅部分8層高，提供32伙住宅單位，租客最短租約期1年。
命名The Jordan 最細174呎
至於地舖及1樓部分，每層建築面積約1554方呎，地舖意向月租15萬元、1樓意向租金為8萬元；黃國標預計，整個項目完成出租後，料回報率約2厘。
另土地註冊處資料顯示，由華置及市建局持有位於灣仔皇后大道東258號尚翹峰第1座地舖，及1樓至2樓，第2、3座地舖及1樓連50個車位，由資深投資者鄧成波以5.642億元購入。
鄧成波5.6億購尚翹峰舖位車位
資料顯示，第1座商舖面積約1.82萬方呎，第2、3座舖位面積約7922方呎，合共逾2.61萬方呎，物業以5.0778億元成交，折合每方呎1.94萬元；車位部分則以5642萬元易手，平均每個車位約112.8萬元。據悉，商場目前已部分交吉及部分連租約出售，現時由餐館、酒家等租用。目前舖位部分每月租金收入約82.9萬元，車位每月租金收入約26.5萬元。
四叔侄8500萬購尖沙嘴舖
土地註冊處資料顯示，尖沙嘴加拿分道46號低層地下舖位，以8500萬元沽出，據了解，上址面積約1200方呎，呎價約7.1萬元。新買家公司董事為李應流，為恒地主席李兆基兄長、兆安地產有限公司董事總經理李兆麟的兒子，原業主於1980年以700萬元購入，現沽出帳面獲利7800萬元或逾11倍。
橫洲發展風波未了。聲稱因風波而受生命威脅的立法會議員朱凱廸質疑房屋署違例未有為橫洲發展提交環境評估報告及申請環境許可證，即偷步進行第一期項目，要求立即擱置相關工程及重新就橫洲發展進行公開諮詢，但有關動議最終遭元朗區議會否決。而房署則反駁指橫洲第一期發展獨立成章，因為面積只涉五公頃，毋須進行環評。
已展開道路工程的橫洲第一期，連同暫時擱置的第二、三期及元朗工業邨擴展區，面積共達卅四公頃。根據《環境影響評估條例》，任何發展研究範圍面積大於廿公頃均需進行環評報告，對於政府一再強調橫洲項目三期一體，朱凱廸質疑政府未有依例提交環評及申請環境許可證，認為政府偷步動工，揚言會約見環保署叫停工程。朱續指已獲建制派同意，於立法會成立小組討論橫洲議題，又會繼續爭取以權力及特權法調查事件。
房署總規劃師（1）方德韶反駁指顧問已從報告中抽起第一期的研究資料獨立成章，因為第一期面積不超過廿公頃，所以毋須進行環評報告。
朱凱廸被斥「只係知少少」
至於朱凱廸指第一期的道路工程需申請環境許可證，方指對方「只係知少少！」政府之後會就第二、三期再委聘顧問研究，強調只有分拆出來的元朗工業邨擴展部分需要提交環評報告。
而元朗區議會昨因橫洲風波險釀流會，下午復會時全體四十一名區議員有十八名缺席，當中包括鄉事派區議員曾樹和、鄧勵東、鄧賀年及梁福元等。身兼十八鄉鄉事委員會主席的梁福元透露鄉事派不滿「官商鄉黑」指控，而且橫洲議題已多番討論，認為一再重提是浪費時間及公帑，坦承曾商討集體離場觸發流會。
另外，約卅名面臨迫遷的橫洲邨民在會前示威，批評顧問報告對他們隻字未提，指「住咗幾十年當我哋完全透明，當正邨民是地底泥！」
(東方)屋邨球場少人用 領展擬改建
領展未來半年將諮詢地區人士，研究翻新改善旗下逾百個球場和休憩空間。領展指不少舊邨有三、四十年歷史，部分設施不合時宜，例如網球場使用率低，不足三成，或可改為兒童遊樂設施，預計二○一七／一八年度展開首批工程，當中人口密集的屋邨會優先進行改善工程，包括黃大仙的屋邨。
領展項目及發展主管莊思培表示，過去五年斥資二億元增建無障礙設施，工程年底完成。領展未來會再推新計劃，改善球場和休憩空間，「有些屋邨有三、四十年歷史，設施不合時宜，使用率低，例如部分籃球場及網球場，有網球場的平均使用率不逾三成，即係七成時間曬太陽，好浪費！」
張德培奪法網冠軍曾掀熱潮
至於屋邨為何設置不少網球場，領展向房署人員了解過後，發現源於美籍華人張德培在八九年勇奪法國網球公開賽冠軍，當年掀起一陣網球熱，因此九十年代的屋邨不少均設網球場，但莊思培指要改變球場用途，要視乎地契和公契的內容，部分地契列明有網球場，部分則只列明球場；而若要改地契，須向地政總署申請，改公契要其他持份者同意，例如房屋委員會及業主立案法團等。
(東方)「招標妥」擴展至商住樓
為協助私樓業主維修舊樓，市區重建局早前推出「招標妥」樓宇復修促進服務（先導計劃），昨日董事會通過優化方案，讓全港所有私人住宅或商住樓宇均可申請該計劃，為更多業主提供協助，減低招聘承建商維修時可能出現的圍標情況。
申請不限樓齡差餉值
市建局早前推出「招標妥」服務，申請的大廈必須符合樓齡達三十年或以上的私人住宅樓宇；市區住宅單位每年平均應課差餉租值不超過三十萬元；新界住宅單位每年平均應課差餉租值不超過十六萬元。市建局指計劃自今年五月推出以來，業主和社會的反應積極，遂提出優化方案，全港所有私人住宅/商住樓宇的業主立案法團，不論樓齡和應課差餉租值金額均符合資格申請「招標妥」，措施即日生效。市建局至今共收到二十八個合資格申請，並已為當中十九個開展工作。若收到大量申請，市建局優先考慮應課差餉租值較低的樓宇，其次是樓齡較高的樓宇。
(東方)房委倡降新公屋綠化比例
輪候公屋人數不斷上升，房屋委員會與轄下多個小組委員會昨日舉行集思會，討論未來建屋發展建議。房委會資助房屋小組委員會委員招國偉會建議當局降低新建公屋的綠化比例，以騰出更多空間加建單位，增加公屋供應量。
集思會討論優化單位設施
招國偉指出，近年新建屋邨的綠化比例愈來愈高，達兩至三成，部分甚至較私人屋苑更多，面對公屋單位供應緊絀，他認為可將比例降低百分之五至一成，以騰出空間興建單位，「唔係話要犧牲晒，但當唔夠公屋供應時，（綠化）比例係唔係可以冇咁高呢？」
而建築小組委員會主席林雲?則表示，會上討論了優化現有及新建公屋的設施，令單位更加「宜老」。他指香港人口老化，雖然近年部分新建屋邨單位已在廚房及廁所增設無障礙通道，但他認為可再檢討於新建及現有單位內增設扶手等設施，冀未來進行更多研究。
(蘋果)橫洲發展斬件上避環評
橫洲公屋發展再爆爭議，立法會議員朱凱廸昨稱，政府公開的顧問報告列明，橫洲發展項目超出20公頃，需按法例進行環評報告，他質疑當局未申請環評便動工屬「非法工程」。但房屋署昨稱，現時第一期公屋發展面積約5.6公頃，毋須做環評。有環團質疑當局為節省公眾諮詢時間，將關連的項目分拆上馬。
朱凱廸質疑工程非法
橫洲發展和元朗工業區擴展合共逾34公頃，根據《環境影響評估條例》，「研究範圍」超過20公頃或涉及總人口超過10萬人，便需要進行法定環評。朱凱廸指港府公開的顧問報告研究範圍以34公頃做標準，更預期在2014至15年進行環評，但項目至今未進行環評，便率先申請撥款發展第一期屬「非法工程」。
房屋署總規劃師方德韶昨出席元朗區議會後，否認政府「偷雞」避過環評程序。她指港府決定先推行面積較少的第一期公屋發展，已要求顧問公司抽出與第一期計劃相關的資料，重整為補充研究報告並上載上網。港府昨晚發稿，指針對第一期發展，增加5份技術報告及2份技術資料摘記。換言之，港府從34公頃顧問報告「抽走」第一期發展報告，避開進行環評。
綠色力量行政總幹事文志森批評港府開壞先例，公屋發展與工業區擴展毗連，應考慮整體的環境影響。現時分拆項目令公屋更易、更快上馬，估計節省9至10個月法定環評程序。他指政府視橫洲發展是整體規劃，一般應由土木工程拓展署作為項目申請人展開環評程序，現時卻分拆由房屋署申請進行首期公屋發展。
元朗區議會昨開會討論橫洲公屋發展，民主黨黃偉賢提出動議，要求擱置首期發展計劃並重新諮詢，在5票贊成、9票反對、7人棄權下不獲通過。而報稱獨立的元朗區議員李月民在發言時支持受影響邨民，但在投票時不在席，遭黃偉賢譏諷在投票關頭便離場，「發言?晒掌聲，投票就唔見人！」
(蘋果)新盤特色戶癲價 囍?頂層售1.2億 屯門䨇寓呎價高見2萬
新盤續創高價，連日加推的特色戶叫價更是嚇人。去年入伙的灣仔囍?2期，3座頂層連天台單位，日前以逾1.2億元沽，創下樓盤最大宗成交，呎價4.85萬元貴過西半山新樓。鐵定周六晒冷開售的屯門碼頭單幢盤䨇寓，連天台特色單位一樣吊高嚟賣，折盡優惠呎價逼近2萬元，媲美港島新盤。
號稱解決市區老化，灣仔囍帖街被信置、合和及市建局聯手夷為平地，並重建成堅離地豪宅盤囍?，近日更首次創出億元癲價成交。
周六晒冷式售222伙
根據成交紀錄冊顯示，3座頂層48樓A室特色戶以超過1.2億元沽，單位實用面積2,472方呎，四房四套間隔，實用呎價48,586元，成交金額創下屋苑新高。上址內設家庭廳及私人電梯大堂，上面的私人天台面積2,647方呎與單位面積相若。
買家獲發展商提供印花稅津貼、300萬元裝修津貼及2個車位認購權，市傳買家屬香港人。翻查資料，華置及新世界西半山干德道新盤璈珀，累沽31伙，平均成交呎價只是4萬元出頭。
打鐵趁熱，香港興業牽頭的屯門單幢盤䨇寓昨日推出最後86伙，全盤面積最大的南翼27樓A室，實用面積869方呎三房單位，連948方呎天台，定價超過2,000萬元，即使扣盡最高14.5%優惠，折實價仍近1,733萬元，呎價19,942元。對比南豐上月推售的筲箕灣香島，首批148伙折實平均呎價只是1.94萬元。
皓畋加推143伙兩房戶
據銷售安排顯示，䨇寓全盤222伙將於周六晒冷式開售，購買三伙或以上的大手客優先揀樓，周四截票，市傳至昨晚錄逾960登記，超額認購逾三倍。會德豐屯門掃管笏項目Napa昨加推48伙，當中包括10伙特色戶，以定價計平均呎價1.33萬元。
嘉里何文田皓畋昨加推143伙兩房單位，折實價由953萬元到1,666萬元，折實平均呎價近1.97萬元。集團市場策劃總監吳美珊表示稱屬原價加推，並加設最高八成一按加二按，最長年期28年，最大賣點是首三年供息不供本，不設壓力測試但需入息審查，希望吸納換樓客。
不過，上述方案的一按由發展商指定的財務公司承造，最高佔樓價七成，首三年按息以大P減2.75厘計算，三年過後，全期大P減1厘，現時大P為5.25厘，至於餘下的附加二按由發展商提供，按息全期以細P計，現為5厘。
(蘋果)購買力釋放 新界樓賣市區價
資產價格續漲，加上低息環境持續，市民恐?銀紙貶值，陸續將資金投入樓市，帶動各區出現高價成交，甚至偏遠新界樓，以市區價開賣，仍獲承接。
備受息魔困擾的樓市，隨?年中英國脫歐塵埃落定，市場潛藏的資金續流入樓市，在新盤市場展現強勁購買力，一手盤開售一浪接一浪，造價更不斷創高?。元朗區的Grand Yoho，一個9座50樓特色戶，實用1,668方呎，獲買家以4,076.12萬元承接，呎價高見2.44萬元，創下項目新高，當元朗市中心呎價也攀升至市區水平，帶動鄰區的屯門新盤，定價更見進取。
人幣挫 北水湧港樓市
隨?積聚的購買力爆發，新盤銷情氣勢如虹，即使供應向來重災的將軍澳，在樓市氣氛再度瘋狂下，藍塘傲周日及周一極速沽貨達27億元，賣出單位359伙，佔推售單位幾近百分百水平，揀樓氣氛之高漲，令項目更出現一個實用面積633方呎兩房戶，造價衝破千萬元水平，刷新整個將軍澳最貴兩房分層新紀錄。
而且，人民幣不斷下試低位，不少「北水」資金流入本港地產市場，新盤市場因而再現內地客大手掃貨現象，正如藍塘傲188伙大手客中，內地買家便佔40%，二手市場更不乏內地客寧付辣稅照樣入市個案，如屯門瓏門一個兩房單位，一名內地客無懼付重稅139萬元，照以638萬買兩房單位個案。
(星島)䨇寓NAPA齊加推 力吸用家投資客
新盤同步搶攻吸客，其中主打細戶型的屯門新盤䨇寓，昨再度加推餘下單位，包括首推的特色戶，最高呎價19942元，即盡推全數222伙；同時，區內另一新盤NAPA昨亦「添食」，涉48伙，以折實平均呎價10863元再度出擊。兩盤於周內連環開售。
香港興業銷售及市務總經理史慕蘭表示，旗下屯門䨇寓昨日推出第3號價單，涉及86伙，連同首2張價單的136伙，該盤已盡推所有單位；而該盤亦於昨晚同步公布銷售安排，全數222伙於本周六早上10時起開售，銷售設有大手環節，準買家可購買3伙或以上單位；另外，該盤將於明天（周四）截票。
史慕蘭續指，第3張價單的單位，涵蓋開放式至3房，當中包括36伙開放式、30伙1房戶、18伙2房戶及2伙3房戶，其中19伙屬首度登場的特色單位，包括平台及天台特色戶，面積由253至869方呎；第3張價單與第2張價單相同，折實平均呎價13874元，史慕蘭強調，因首度加入19伙天台平台等特色單位，平均價有所提高，而3批單位合共222伙，折實平均呎價則為13017元。
據價單顯示，該盤最新1批單位中的南翼27樓A室，屬天台特色戶，為3房1套間隔，面積869方呎，定價2026.8萬元，呎價23324元，折實總價則為1732.98萬元，折實呎價19942元，屬該盤最貴單位，如成功售出，將創屯門碼頭區新高成交價及呎價。市場消息指出，該盤至昨晚8時10分，已收逾960票，超額3.3倍。
屯門區新盤戰火再起。另一邊廂，由會德豐發展的屯門掃管笏NAPA，昨日首度加推新一批單位，涉及48伙，包括30伙2房及3房分層單位、以及10伙特色戶，據價單顯示，定價平均每方呎13313元，折實平均呎價10863元，定價由587.7萬至1231.8萬元。據發展商發言表示，新價單屬原價加推，惟加入特色單位後，令平均呎價稍有提升。
發展商繼續提供多種付款方式，包括即供及「建築期等，並提供多種折扣以及按樓價計算印花稅津貼，準買家可享最高17%至18.5%優惠。
就位尖沙嘴商廈的銷售處現場所見，現場仍然見有參觀人流入場，據區內代理表示，首輪銷售時的未能購得較低價單位的向隅客，預料將重新入票抽籤。
另外，由九倉及南豐合作發展，會德豐地產負責銷售的山頂MOUNT NICHOLSON第2期，包括3A、3B、7A、8B、12A及12B，昨日推出6伙單位招標，由即日中午12時至下午5時截標，據發展商發言人表示，市場反應正面，發展商表示十分滿意，並將根據內部程序審核標書的細節，容後公布招標結果。
(星島)藍塘傲擬提價加推
由麗新及商人郭炳湘合作發展的將軍澳藍塘傲，現累沽359伙，將於今天以先到先得形式再推4個特色戶發售，項目可望短期內再提價加推吸客。
藍塘傲首批價單中，僅餘4個地下連花園複式戶待售，分別為5座E、G、H室，以及6座G室，以定價計，最平為6座地下G室，面積881方呎，定價1435.3萬元，呎價16292元。
麗新發展高級副總裁潘銳民稱，現正考慮再加推單位應市，以目前的市況，下一批推出的單位有一定的提價空間。
至於由恒基發展的何文田加多利軒，昨日再加推25伙，主要為開放式單位，其中最平為3樓J室，折實價為380.19萬元，以單位面積161方呎計，呎價23614元，同時亦公布最新銷售安排，將於周六再推出10伙銷售，項目累沽約72伙。
而由香港小輪發展的長沙灣海柏匯，昨日亦將15個開放式單位加價，升幅約4%，該批單位全屬面積214方呎的G室，將於周六增推5伙發售。
由永光、寶輝、津懋合作發展的跑馬地壹鑾，現將8伙提價，而周五將再推23伙。盈信控股發展的西半山Pokfulam Peak，現推出1幢洋房以招標形式發售，為薄扶林道92C號，面積4219方呎，招標日期為下月7至18日。
(信報)佐敦迷你戶月租1.4萬起
市區住宅單位受追捧，繼太古地產（1972）灣仔出租式住宅STAR STUDIOS推出招租後，俊文地產集團亦首度推出旗下位處佐敦的住宅項目The Jordan招租；單位實用面積介乎174至312方呎，全屬迷你戶，連全屋家電出租，月租1.4萬至2.4萬元，呎租介乎77元至80元。
The Jordan位於佐敦廣東道501號，近日已經完成翻新。俊文地產集團聯席董事黃國標稱，公司2014年以3億元購入該項目，再斥近5000萬元翻新，除地下及1樓為商舖外，住宅部分8層高，提供32伙住宅單位，租客最短租約期1年。
命名The Jordan 最細174呎
至於地舖及1樓部分，每層建築面積約1554方呎，地舖意向月租15萬元、1樓意向租金為8萬元；黃國標預計，整個項目完成出租後，料回報率約2厘。
另土地註冊處資料顯示，由華置及市建局持有位於灣仔皇后大道東258號尚翹峰第1座地舖，及1樓至2樓，第2、3座地舖及1樓連50個車位，由資深投資者鄧成波以5.642億元購入。
鄧成波5.6億購尚翹峰舖位車位
資料顯示，第1座商舖面積約1.82萬方呎，第2、3座舖位面積約7922方呎，合共逾2.61萬方呎，物業以5.0778億元成交，折合每方呎1.94萬元；車位部分則以5642萬元易手，平均每個車位約112.8萬元。據悉，商場目前已部分交吉及部分連租約出售，現時由餐館、酒家等租用。目前舖位部分每月租金收入約82.9萬元，車位每月租金收入約26.5萬元。
四叔侄8500萬購尖沙嘴舖
土地註冊處資料顯示，尖沙嘴加拿分道46號低層地下舖位，以8500萬元沽出，據了解，上址面積約1200方呎，呎價約7.1萬元。新買家公司董事為李應流，為恒地主席李兆基兄長、兆安地產有限公司董事總經理李兆麟的兒子，原業主於1980年以700萬元購入，現沽出帳面獲利7800萬元或逾11倍。
實 330 呎
售 428 萬
實 372 呎
售 485 萬
實 326 呎
實 325 呎
售 440 萬
實 330 呎
售 430 萬
實 410 呎
售 468 萬
