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林氏稱，上述所錄成交單位為平台特色戶，實用面積292呎，兩房一廳，日前獲區內客以7800元承租，平均呎價為26.7元。該名租客鍾情單位裝修企理，鄰近市中心地帶，加上該名業主輕微減租200元，租金方面價錢合理，上述租客遂便決定「即睇即租」。
林氏續稱，該單位若以現時銀行估價約244.5萬作計算，租金回報率達3.8厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
| 成交資料檔 | |||
| 成交日期 | 2016-10-17 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$7,800 |
| 層數 | 低層 | 入伙日期 | |
| 單位 | H | 物業用途 | 住宅 |
| 間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) |
約 292 呎 ,實用率: 80% 
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| 裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 367 |
| 備註 | 窗台面積(呎) |
約 43 呎 
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