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(東方)8號波刮出10宗成交
颱風妮妲襲港下，股市及金市停市，銀行亦暫停營業，惟樓市獨旺，不少準買家恐樓價回升，不惜冒?風雨入市，八號風球下各區錄至少10宗二手買賣。當中，沙田第一城有新婚客打風期間續睇樓，僅一小時即決定以400萬元購入兩房戶；即使睇樓達兩年的港島客打風亦撲入沙田洽購偉華中心單位，經兩個多小時後，終以415萬元成為業主。
準買家怕樓價再上升，多於颱風妮妲襲港。中原關煜裕指出，沙田第一城於八號風球下錄得本月首宗買賣，屋苑51座高層A室，實用面積約284方呎，兩房間隔，一周前叫價408萬元放盤，周一晚新婚上車客八號風球高掛下照樣睇樓，見近日樓價上揚，一小時內完成議價及簽約，以400萬元購入上址，實用呎價約14,085元。
綠悠軒低市價5%售
美聯陳純琛表示，有來自港島區的睇樓客，已睇樓兩年，早前已參觀偉華中心2座中層D室兩房戶放盤，該單位實用面積約308方呎，由於該類單位缺盤，在風球高懸下，親身去洽購偉華中心單位，議價兩個多小時後，終以415萬元承接單位，實用呎價約13,474元。
(東方)?豐按揭市佔18.9%稱冠
?豐發功爭取按揭業務見成效。中原按揭經紀統計，?豐在七月以18.9%按揭市佔率，反超前中銀香港，成為按揭市場一哥，過去連續十個月稱冠的中銀香港則降至第二位。
市場人士推測，?豐於六月推出拆息存款掛鈎按揭計劃，大幅提高按揭產品競爭力，成為反超前中銀香港主因。
六月樓花按揭跌61%
展望下半年按揭市場，經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，發展商正醞釀推出多個市區新盤，預期一手有望回勇，而二手成交亦見穩定，而香港按息已有一段很長的時間處於偏低水平，即使香港有條件延至明年初才跟隨美國加息，惟相信銀行再減息的空間已經有限。
中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳則預期，自三月起的H按減息潮帶動下，銀行間按揭業務競爭更趨激烈。
經絡按揭經紀統計，六月份樓花按揭回落61.9%至285宗，創兩個月新低，當中以「世宙」錄得43宗最多，佔樓花按揭市場比例達15.1%。樓花按揭排名方面，渣打香港排第一位，市佔率達18.9%。
(蘋果)豐連周六晒冷推370伙 收票2,100張 超額近5倍
市況轉好，連帶發展商亦信心爆棚。南豐旗下屯門新盤豐連本周六晒冷式售全盤370伙，至昨晚超額認購逾4.6倍，為事隔逾一年再有新盤一炮過推出全數單位。颱風襲港下，昨仍有新盤創出新高成交呎價紀錄。
以近兩年來入場費最低新盤作招徠的屯門豐連，昨日上載銷售安排，本周六將晒冷推售全數370伙，成為今年單日推售最多單位的單一全新樓盤。
銷售安排詳列揀樓安排，屆時項目將會預留一成單位作內部優先認購，然後到購買2伙的買家揀樓，預留不多於74伙，到最後餘下的七成單位方輪到只購1伙的普通買家選購。消息指，項目至昨午衝破近2,100登記，較周六發售伙數超額認購逾4.6倍，明日將截止認購登記。
維港．星岸同日推36伙
翻查紀錄，今年賣樓首日推售單位數目最多的新盤原先為會德豐將軍澳Savannah，於5月份首日賣樓推出362伙。至於對上一個一炮過推出樓盤所有單位的樓盤，要追溯至房協去年7月底推出長沙灣喜薈，最終全盤350伙於12小時內悉數售罄。另外，長實紅磡維港．星岸亦公佈銷售安排，周六以先到先得形式發售3座36伙。
受颱風影響，昨新盤市場僅錄零星交投。新地元朗映御昨沽2伙，包括2座2樓L室，實用面積303方呎開放式單位連183方呎特色戶，成交價463.68萬元，呎價1.53萬元，屬項目成交呎價新高。有指昨午8號風球除下不久，上址買家便隨即到售樓處購入上址。
恒地近期至少8個新盤連環削優惠或者直接加價，當中馬鞍山迎海．御峰14伙位於12座的四房大戶提價近5%，另筲箕灣柏匯及大坑雋琚昨削減優惠，貨尾變相加價3%。集團與新世界合作項目瑧璈，昨以1,304萬元沽高層A室兩房戶，呎價2.68萬元創項目新高。
新盤撻定3個月新高
整體樓市交投回升，本報統計上月新盤撻定宗數亦同步增至33宗，創3個月新高。當中鴨脷洲單幢樓倚南，一郭姓買家去年8月以720.27萬元購入項目25樓B室，至上月底上會限期前終止交易，料約72萬遭發展商沒收。香港仔登峰．南岸近期亦同錄一房戶撻定，買家料輸超過25萬元。
豐泰旗下西半山單幢盤敦皓，昨日錄首宗撻大定，一組聯名買家6月18日以3,603.8萬元購入一伙三房單位，惟本月1日交易終止，由入市到撻定相距僅個半月，料逾360萬定金遭發展商沒收，金額足夠購買1伙細單位。
(蘋果)新界5新盤擬月內開售
南豐屯門豐連全數370伙定於周六下午賣樓。然而，新界區近期不乏新供應，本月更加可以講得上是為新界新盤的「爭客月」，焦點項目為已獲批預售的新地元朗Grand Yoho，部署本月底登場，單位總數達1,128伙。
薈朗 薈晴 主打細戶
另外，提供640伙的宏安地產馬鞍山薈朗，早前亦已獲批預售，計劃本月推售。據消息指，項目主打細戶，其中開放式戶由約221方呎至266方呎，佔約項目總數的44%，接近一半。至於同系同區薈晴亦會緊接推售，提供364伙，現時正待批預售樓花同意書，項目同樣主打細戶。
至於與豐連位處同一條街的新地珀御，提供321伙，正待批預售樓花同意書，標準戶間隔由開放式到兩房，當中一房佔比逾半，無論位置、伙數、戶型、抑或客路均與豐連相近。
另外，由香港興業發展的同區單幢盤䨇寓，早前亦已入紙申請預售，單幢盤提供222伙，間隔由開放式到兩房，當中開放式及一房佔比六成，實用面積由約270方呎起。
(蘋果)屯門劏場舖售79萬 勁蝕67%
劏場泡沫爆破，兩年前以市區價開售的屯門壹號總站，錄首宗二手成交，1樓有舖位僅以79萬元易手，成交價較一手購入價勁蝕逾160萬元，蝕幅達67%。
該舖位位於1樓45號舖，建築面積104方呎，成交價79萬元，呎價7,596元，為該商場拆售近兩年以來，首宗二手成交。根據土地註冊處資料顯示，舖位於2014年底以239.2萬元購入，呎價高達2.3萬元，如今勁蝕160.2萬元。
壹號總站位於青山坊2號華樂大廈地下至1樓，由佳寶集團以3.4億元購入，隨即拆成300個蚊型舖出售，呎價最高2.93萬元。佳寶當年解釋，壹號總站寓意投資者可由該車站登上致富列車，但首宗成交買家卻要勁蝕67%出貨。
以當年成交價計，該舖位成交金額可購入置樂花園實用449方呎的住宅，此類單位現已升值至近300萬元。現商場最少有70個舖位有放盤，當中逾兩成放售叫價較購入價低，最多叫低30%。
(蘋果)新地錦田增建單位
新界西北大地主新地把握系內元朗Park Yoho銷售的旺勢，伺機於系內土儲申請加建單位。
其中位於爾巒旁邊的錦田下高埔邨項目，向城規會申請增加住宅單位數目至372伙，伙數比去年方案多出約56伙或18%。
項目的地盤可發展面積略增至1.54萬方呎，興建四幢不多於13層高的分層住宅，總樓面近18.5萬方呎，平均每伙不足500方呎，市場估計將以中小型單位為主。
另外，同系天水圍橋頭圍發展商廈計劃亦作出修訂，包括減少地盤面積近600方呎，以及總樓面面積減少約4,650方呎，至85.6萬方呎，地積比率維持8倍。項目位於西鐵天水圍站新居屋項目屏欣苑旁邊，有機會成為區內地標商業項目。
(蘋果)港零售跌9% 未見底 珠寶銷售挫兩成 化妝品受捧
6月份本港零售總額按年跌8.9%，較預期跌8.1%為差；上半年零售總額跌10.5%。民生用品如藥物及化妝品等連續四個月錄正增長，珠寶及百貨公司則續跌。有百貨公司指年初至今生意跌幅續收窄，料下半年零售續跌壓力減。
政府公佈本港6月零售數據，按年跌8.9%至337億元，較5月的8.4%擴大，比市場預期跌8.1%差。期內，按類別計算，售賣民生貨品為主的超市和藥物及化妝品，分別按年上升1.9%及5%，包括網購產品及郵購產品的其他未分類消費品，則按年升3.2%。
SOGO：有回穩趨勢
包括手機在內的雜項耐用消費品跌幅最大，按年跌37.2%，其次是珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物，下跌20.4%。百貨公司跌幅擴大，由5月的5.9%增至6月的10.5%；零售貨量亦按年跌8.9%，較5月份增加5.3個百分點。
經營SOGO的利福財務總監潘福全表示，雖然6月銷售按年仍錄跌幅，惟較今年首四個月跌幅收窄；5月因舉行感謝周，基數較高，故按月生意有下跌。他指由5、6月開始見到有回穩趨勢，「如果下半年外圍環境無大改變，對大部份零售商而言，相信生意下跌壓力細咗」。
他續指，「咁?經濟環境，購物意欲低咗都合理。單價低咗，係因為高消費遊客減少而下跌，但我諗係一個零售市道normalized（正常化）?迹象」。潘福全強調，不認為6月生意特別差，又指會繼續改善租戶組合。
政府昨公佈本港次季食肆總收益，按年升3.1%，以快餐店增幅最大，按年上升6.4%。
香港餐飲聯業協會會長黃家和稱，市道不景下，快餐店抗跌能力高「撐起」第二季收益，惟他表示，「撇除按年平均加價半成及通脹等因素，中式餐館總收益雖錄1.7%升幅，但生意其實少咗」。
(星島)七月樓宇買賣5354宗跌11%
土地註冊處昨公布最新統計數字，7月整體樓宇買賣共5354宗，按月回落11.3%，若以過去一年的成交量而言，亦下跌27%；同期住宅登記佔4243宗，按月微跌約8%，屬近4個月低位。
上月樓宇交投回落，新盤成績亦受影響，其中一手住宅錄逾1140宗成交，按月下跌約25%，屬近4個月首度下跌；二手盤則處於被動，上月二手私宅錄得約2700宗交易，按月微跌約3%。
整體成交量下跌，上月的樓宇買賣合約總值亦回落，累錄約361億元，按月下跌逾7%，按年跌近35%。若單計住宅樓宇買賣合約，總值達297億元，按月下跌8.8%，按年下跌33.3%。
港置資料研究部指出，7月註冊數字主要反映6月市況，由於6月未有大型矚目新盤登場，縱使個別全新盤銷情理想，亦未能支撐大市，但由於近期樓市氣氛好轉，預料8月註冊數字將有所回升。一手私樓註冊量下跌，惟港置資料研究部顯示，7月平均每宗一手私樓註冊金額錄約1045.3萬元，較6月的923.6萬升約13.2%，即平均每宗一手私樓註冊金額錄得上升。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，6月份因有美國議息及英國脫歐公投前的不明朗因素，令發展商放慢推出大型全新盤的步伐，致使落入7月份的一手登記出現近月來較大幅度的回落。
陳海潮續指出，美國上月底議息後繼續維持低息環境，近期二手市場入市氣氛亦見積極，拉動整體樓市氣氛向好，估計在短期內，發展商將有不少新盤有望魚貫登場，一手市場將繼續熱鬧，預期新盤經過7月略作回氣後，8月份買賣登記宗數將再展升浪，初步估計或按月回升20%，重上約1350宗的水平。
(星島)上車屋苑頻錄承接
二手市場續旺場，颱風天無損用家意欲及各大屋苑交投氣氛。其中，荃灣荃錦中心一中層戶，業主臨時反價仍獲承接，該單位因仍有租客，甚至未能睇樓；青衣海欣花園一高層戶，以555萬元成交，創同類單位半年新高；黃大仙慈愛苑一高層戶，以第二市場價360萬元成交，原業主開價半小時，已惹來「3客爭一盤」。
中原地產分行經理黃耀明表示，荃灣荃錦中心2座中層F室錄一宗反價成交，單位屬2房間隔，面積354方呎，以413萬元成交，呎價11667元。據悉，單位現有租客居住，將交吉放售，未能安排睇樓，業主原叫價390萬元，業主見有客洽購，睇勢反價30萬元至420萬元，其後再減7萬元成交。
利嘉閣分行高級聯席董事何振榮表示，青衣海欣花園3座高層B室昨錄一成交，單位屬2房單位，面積511方呎，以555萬元交吉成交，呎價10861元。創近半年同類單位新高價。
富誠地產營業董事林?榮表示，黃大仙慈愛苑昨錄一「3客爭1盤」成交，單位屬2房間隔，面積506方呎，以第二市場價360萬元成交，呎價7115元。據悉，該單位業主開價半小時後，即錄有3組睇樓客洽購。
祥益地產營業經理黃肇雯表示，天水圍天盛苑P座昨新錄一成交，單位為高層3室，屬2房單位，面積506方呎，獲白居二客以283萬元「即睇即買」，呎價5593元。屬市場價成交。據悉，新買家認為單位鄰近西鐵站，交通十分方便，
中原地產分行市務經理關煜裕表示，沙田第一城昨錄8月首宗成交，單位為51座高層A室，屬2房間隔，面積284方呎，以400萬元成交，呎價約14085元。據悉，單位為新婚上車客。
美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨新錄一成交，單位6期恒柏街11號頂層單位，面積約440方呎，屬2房單位，望街景，以約460萬元成交，呎價約為10455元，屬市價。
中原地產區域營業董事羅彩娥表示，青衣盈翠半島昨錄一成交，單位為2座中低層G室，原則屬2房格隔，現已改為開放式，單位面積520方呎，獲買家以665萬元承接，呎價12788元。據市價成交。
另外，據市場消息指出，長沙灣一號．西九龍再錄蝕讓，單位為1座低層C室，面積854方呎，以930萬元承交，呎價10890元。
據悉，原業主於13年以977.5萬元買入單位，是次成交剛過「辣稅期」，帳面蝕約47.5萬元。
(星島)豐連收逾2000票 全推370伙
以「旋風式」推售的屯門新盤豐連，連日來累收逾2000票，發展商昨日公布最新銷售安排，定於周六推出全盤發售，合共370伙；同時，為針對年輕家庭客置業需求，至少有7成單位可供購入1伙的買家，而大手買家亦限購2伙。
南豐地產部總經理鍾志霖表示，豐連自開價以來，收票情況理想，截至昨日3時半，已錄逾1800個認購登記。於明晚7時截止認購登記，周五抽籤決定揀樓次序，並於周六下午推售。
鍾氏指，登記人士以用家為主，不少為年輕家庭及首次置業的單身客，為針對年輕家庭客的置業需求，是次將設有「限購」安排。項目將會分3節推售，當中1成單位、涉及37伙，可供集團員工優先於第一節時作內部認購；而最多只可購入2伙的大手買家可於第二節選購，涉2成單位逾74伙；其餘可售單位，即最少逾259伙，將會予購買1伙的買家選購。
昨日為8號風球襲港後的一天，即使中午正掛?3號風球，但一眾參觀人士無懼風雨，設於九龍灣商廈的售樓處及示範單位，仍吸引多組睇樓客到場參觀，客源分佈多元化，當中以年輕家庭客為主，同時亦不時出現中年人士到場參觀。
消息指，截至昨晚項目累收約2000張入票，超額4.4倍。
颱風妮妲襲港下，股市及金市停市，銀行亦暫停營業，惟樓市獨旺，不少準買家恐樓價回升，不惜冒?風雨入市，八號風球下各區錄至少10宗二手買賣。當中，沙田第一城有新婚客打風期間續睇樓，僅一小時即決定以400萬元購入兩房戶；即使睇樓達兩年的港島客打風亦撲入沙田洽購偉華中心單位，經兩個多小時後，終以415萬元成為業主。
準買家怕樓價再上升，多於颱風妮妲襲港。中原關煜裕指出，沙田第一城於八號風球下錄得本月首宗買賣，屋苑51座高層A室，實用面積約284方呎，兩房間隔，一周前叫價408萬元放盤，周一晚新婚上車客八號風球高掛下照樣睇樓，見近日樓價上揚，一小時內完成議價及簽約，以400萬元購入上址，實用呎價約14,085元。
綠悠軒低市價5%售
美聯陳純琛表示，有來自港島區的睇樓客，已睇樓兩年，早前已參觀偉華中心2座中層D室兩房戶放盤，該單位實用面積約308方呎，由於該類單位缺盤，在風球高懸下，親身去洽購偉華中心單位，議價兩個多小時後，終以415萬元承接單位，實用呎價約13,474元。
(東方)?豐按揭市佔18.9%稱冠
?豐發功爭取按揭業務見成效。中原按揭經紀統計，?豐在七月以18.9%按揭市佔率，反超前中銀香港，成為按揭市場一哥，過去連續十個月稱冠的中銀香港則降至第二位。
市場人士推測，?豐於六月推出拆息存款掛鈎按揭計劃，大幅提高按揭產品競爭力，成為反超前中銀香港主因。
六月樓花按揭跌61%
展望下半年按揭市場，經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，發展商正醞釀推出多個市區新盤，預期一手有望回勇，而二手成交亦見穩定，而香港按息已有一段很長的時間處於偏低水平，即使香港有條件延至明年初才跟隨美國加息，惟相信銀行再減息的空間已經有限。
中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳則預期，自三月起的H按減息潮帶動下，銀行間按揭業務競爭更趨激烈。
經絡按揭經紀統計，六月份樓花按揭回落61.9%至285宗，創兩個月新低，當中以「世宙」錄得43宗最多，佔樓花按揭市場比例達15.1%。樓花按揭排名方面，渣打香港排第一位，市佔率達18.9%。
(蘋果)豐連周六晒冷推370伙 收票2,100張 超額近5倍
市況轉好，連帶發展商亦信心爆棚。南豐旗下屯門新盤豐連本周六晒冷式售全盤370伙，至昨晚超額認購逾4.6倍，為事隔逾一年再有新盤一炮過推出全數單位。颱風襲港下，昨仍有新盤創出新高成交呎價紀錄。
以近兩年來入場費最低新盤作招徠的屯門豐連，昨日上載銷售安排，本周六將晒冷推售全數370伙，成為今年單日推售最多單位的單一全新樓盤。
銷售安排詳列揀樓安排，屆時項目將會預留一成單位作內部優先認購，然後到購買2伙的買家揀樓，預留不多於74伙，到最後餘下的七成單位方輪到只購1伙的普通買家選購。消息指，項目至昨午衝破近2,100登記，較周六發售伙數超額認購逾4.6倍，明日將截止認購登記。
維港．星岸同日推36伙
翻查紀錄，今年賣樓首日推售單位數目最多的新盤原先為會德豐將軍澳Savannah，於5月份首日賣樓推出362伙。至於對上一個一炮過推出樓盤所有單位的樓盤，要追溯至房協去年7月底推出長沙灣喜薈，最終全盤350伙於12小時內悉數售罄。另外，長實紅磡維港．星岸亦公佈銷售安排，周六以先到先得形式發售3座36伙。
受颱風影響，昨新盤市場僅錄零星交投。新地元朗映御昨沽2伙，包括2座2樓L室，實用面積303方呎開放式單位連183方呎特色戶，成交價463.68萬元，呎價1.53萬元，屬項目成交呎價新高。有指昨午8號風球除下不久，上址買家便隨即到售樓處購入上址。
恒地近期至少8個新盤連環削優惠或者直接加價，當中馬鞍山迎海．御峰14伙位於12座的四房大戶提價近5%，另筲箕灣柏匯及大坑雋琚昨削減優惠，貨尾變相加價3%。集團與新世界合作項目瑧璈，昨以1,304萬元沽高層A室兩房戶，呎價2.68萬元創項目新高。
新盤撻定3個月新高
整體樓市交投回升，本報統計上月新盤撻定宗數亦同步增至33宗，創3個月新高。當中鴨脷洲單幢樓倚南，一郭姓買家去年8月以720.27萬元購入項目25樓B室，至上月底上會限期前終止交易，料約72萬遭發展商沒收。香港仔登峰．南岸近期亦同錄一房戶撻定，買家料輸超過25萬元。
豐泰旗下西半山單幢盤敦皓，昨日錄首宗撻大定，一組聯名買家6月18日以3,603.8萬元購入一伙三房單位，惟本月1日交易終止，由入市到撻定相距僅個半月，料逾360萬定金遭發展商沒收，金額足夠購買1伙細單位。
(蘋果)新界5新盤擬月內開售
南豐屯門豐連全數370伙定於周六下午賣樓。然而，新界區近期不乏新供應，本月更加可以講得上是為新界新盤的「爭客月」，焦點項目為已獲批預售的新地元朗Grand Yoho，部署本月底登場，單位總數達1,128伙。
薈朗 薈晴 主打細戶
另外，提供640伙的宏安地產馬鞍山薈朗，早前亦已獲批預售，計劃本月推售。據消息指，項目主打細戶，其中開放式戶由約221方呎至266方呎，佔約項目總數的44%，接近一半。至於同系同區薈晴亦會緊接推售，提供364伙，現時正待批預售樓花同意書，項目同樣主打細戶。
至於與豐連位處同一條街的新地珀御，提供321伙，正待批預售樓花同意書，標準戶間隔由開放式到兩房，當中一房佔比逾半，無論位置、伙數、戶型、抑或客路均與豐連相近。
另外，由香港興業發展的同區單幢盤䨇寓，早前亦已入紙申請預售，單幢盤提供222伙，間隔由開放式到兩房，當中開放式及一房佔比六成，實用面積由約270方呎起。
(蘋果)屯門劏場舖售79萬 勁蝕67%
劏場泡沫爆破，兩年前以市區價開售的屯門壹號總站，錄首宗二手成交，1樓有舖位僅以79萬元易手，成交價較一手購入價勁蝕逾160萬元，蝕幅達67%。
該舖位位於1樓45號舖，建築面積104方呎，成交價79萬元，呎價7,596元，為該商場拆售近兩年以來，首宗二手成交。根據土地註冊處資料顯示，舖位於2014年底以239.2萬元購入，呎價高達2.3萬元，如今勁蝕160.2萬元。
壹號總站位於青山坊2號華樂大廈地下至1樓，由佳寶集團以3.4億元購入，隨即拆成300個蚊型舖出售，呎價最高2.93萬元。佳寶當年解釋，壹號總站寓意投資者可由該車站登上致富列車，但首宗成交買家卻要勁蝕67%出貨。
以當年成交價計，該舖位成交金額可購入置樂花園實用449方呎的住宅，此類單位現已升值至近300萬元。現商場最少有70個舖位有放盤，當中逾兩成放售叫價較購入價低，最多叫低30%。
(蘋果)新地錦田增建單位
新界西北大地主新地把握系內元朗Park Yoho銷售的旺勢，伺機於系內土儲申請加建單位。
其中位於爾巒旁邊的錦田下高埔邨項目，向城規會申請增加住宅單位數目至372伙，伙數比去年方案多出約56伙或18%。
項目的地盤可發展面積略增至1.54萬方呎，興建四幢不多於13層高的分層住宅，總樓面近18.5萬方呎，平均每伙不足500方呎，市場估計將以中小型單位為主。
另外，同系天水圍橋頭圍發展商廈計劃亦作出修訂，包括減少地盤面積近600方呎，以及總樓面面積減少約4,650方呎，至85.6萬方呎，地積比率維持8倍。項目位於西鐵天水圍站新居屋項目屏欣苑旁邊，有機會成為區內地標商業項目。
(蘋果)港零售跌9% 未見底 珠寶銷售挫兩成 化妝品受捧
6月份本港零售總額按年跌8.9%，較預期跌8.1%為差；上半年零售總額跌10.5%。民生用品如藥物及化妝品等連續四個月錄正增長，珠寶及百貨公司則續跌。有百貨公司指年初至今生意跌幅續收窄，料下半年零售續跌壓力減。
政府公佈本港6月零售數據，按年跌8.9%至337億元，較5月的8.4%擴大，比市場預期跌8.1%差。期內，按類別計算，售賣民生貨品為主的超市和藥物及化妝品，分別按年上升1.9%及5%，包括網購產品及郵購產品的其他未分類消費品，則按年升3.2%。
SOGO：有回穩趨勢
包括手機在內的雜項耐用消費品跌幅最大，按年跌37.2%，其次是珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物，下跌20.4%。百貨公司跌幅擴大，由5月的5.9%增至6月的10.5%；零售貨量亦按年跌8.9%，較5月份增加5.3個百分點。
經營SOGO的利福財務總監潘福全表示，雖然6月銷售按年仍錄跌幅，惟較今年首四個月跌幅收窄；5月因舉行感謝周，基數較高，故按月生意有下跌。他指由5、6月開始見到有回穩趨勢，「如果下半年外圍環境無大改變，對大部份零售商而言，相信生意下跌壓力細咗」。
他續指，「咁?經濟環境，購物意欲低咗都合理。單價低咗，係因為高消費遊客減少而下跌，但我諗係一個零售市道normalized（正常化）?迹象」。潘福全強調，不認為6月生意特別差，又指會繼續改善租戶組合。
政府昨公佈本港次季食肆總收益，按年升3.1%，以快餐店增幅最大，按年上升6.4%。
香港餐飲聯業協會會長黃家和稱，市道不景下，快餐店抗跌能力高「撐起」第二季收益，惟他表示，「撇除按年平均加價半成及通脹等因素，中式餐館總收益雖錄1.7%升幅，但生意其實少咗」。
(星島)七月樓宇買賣5354宗跌11%
土地註冊處昨公布最新統計數字，7月整體樓宇買賣共5354宗，按月回落11.3%，若以過去一年的成交量而言，亦下跌27%；同期住宅登記佔4243宗，按月微跌約8%，屬近4個月低位。
上月樓宇交投回落，新盤成績亦受影響，其中一手住宅錄逾1140宗成交，按月下跌約25%，屬近4個月首度下跌；二手盤則處於被動，上月二手私宅錄得約2700宗交易，按月微跌約3%。
整體成交量下跌，上月的樓宇買賣合約總值亦回落，累錄約361億元，按月下跌逾7%，按年跌近35%。若單計住宅樓宇買賣合約，總值達297億元，按月下跌8.8%，按年下跌33.3%。
港置資料研究部指出，7月註冊數字主要反映6月市況，由於6月未有大型矚目新盤登場，縱使個別全新盤銷情理想，亦未能支撐大市，但由於近期樓市氣氛好轉，預料8月註冊數字將有所回升。一手私樓註冊量下跌，惟港置資料研究部顯示，7月平均每宗一手私樓註冊金額錄約1045.3萬元，較6月的923.6萬升約13.2%，即平均每宗一手私樓註冊金額錄得上升。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，6月份因有美國議息及英國脫歐公投前的不明朗因素，令發展商放慢推出大型全新盤的步伐，致使落入7月份的一手登記出現近月來較大幅度的回落。
陳海潮續指出，美國上月底議息後繼續維持低息環境，近期二手市場入市氣氛亦見積極，拉動整體樓市氣氛向好，估計在短期內，發展商將有不少新盤有望魚貫登場，一手市場將繼續熱鬧，預期新盤經過7月略作回氣後，8月份買賣登記宗數將再展升浪，初步估計或按月回升20%，重上約1350宗的水平。
(星島)上車屋苑頻錄承接
二手市場續旺場，颱風天無損用家意欲及各大屋苑交投氣氛。其中，荃灣荃錦中心一中層戶，業主臨時反價仍獲承接，該單位因仍有租客，甚至未能睇樓；青衣海欣花園一高層戶，以555萬元成交，創同類單位半年新高；黃大仙慈愛苑一高層戶，以第二市場價360萬元成交，原業主開價半小時，已惹來「3客爭一盤」。
中原地產分行經理黃耀明表示，荃灣荃錦中心2座中層F室錄一宗反價成交，單位屬2房間隔，面積354方呎，以413萬元成交，呎價11667元。據悉，單位現有租客居住，將交吉放售，未能安排睇樓，業主原叫價390萬元，業主見有客洽購，睇勢反價30萬元至420萬元，其後再減7萬元成交。
利嘉閣分行高級聯席董事何振榮表示，青衣海欣花園3座高層B室昨錄一成交，單位屬2房單位，面積511方呎，以555萬元交吉成交，呎價10861元。創近半年同類單位新高價。
富誠地產營業董事林?榮表示，黃大仙慈愛苑昨錄一「3客爭1盤」成交，單位屬2房間隔，面積506方呎，以第二市場價360萬元成交，呎價7115元。據悉，該單位業主開價半小時後，即錄有3組睇樓客洽購。
祥益地產營業經理黃肇雯表示，天水圍天盛苑P座昨新錄一成交，單位為高層3室，屬2房單位，面積506方呎，獲白居二客以283萬元「即睇即買」，呎價5593元。屬市場價成交。據悉，新買家認為單位鄰近西鐵站，交通十分方便，
中原地產分行市務經理關煜裕表示，沙田第一城昨錄8月首宗成交，單位為51座高層A室，屬2房間隔，面積284方呎，以400萬元成交，呎價約14085元。據悉，單位為新婚上車客。
美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨新錄一成交，單位6期恒柏街11號頂層單位，面積約440方呎，屬2房單位，望街景，以約460萬元成交，呎價約為10455元，屬市價。
中原地產區域營業董事羅彩娥表示，青衣盈翠半島昨錄一成交，單位為2座中低層G室，原則屬2房格隔，現已改為開放式，單位面積520方呎，獲買家以665萬元承接，呎價12788元。據市價成交。
另外，據市場消息指出，長沙灣一號．西九龍再錄蝕讓，單位為1座低層C室，面積854方呎，以930萬元承交，呎價10890元。
據悉，原業主於13年以977.5萬元買入單位，是次成交剛過「辣稅期」，帳面蝕約47.5萬元。
(星島)豐連收逾2000票 全推370伙
以「旋風式」推售的屯門新盤豐連，連日來累收逾2000票，發展商昨日公布最新銷售安排，定於周六推出全盤發售，合共370伙；同時，為針對年輕家庭客置業需求，至少有7成單位可供購入1伙的買家，而大手買家亦限購2伙。
南豐地產部總經理鍾志霖表示，豐連自開價以來，收票情況理想，截至昨日3時半，已錄逾1800個認購登記。於明晚7時截止認購登記，周五抽籤決定揀樓次序，並於周六下午推售。
鍾氏指，登記人士以用家為主，不少為年輕家庭及首次置業的單身客，為針對年輕家庭客的置業需求，是次將設有「限購」安排。項目將會分3節推售，當中1成單位、涉及37伙，可供集團員工優先於第一節時作內部認購；而最多只可購入2伙的大手買家可於第二節選購，涉2成單位逾74伙；其餘可售單位，即最少逾259伙，將會予購買1伙的買家選購。
昨日為8號風球襲港後的一天，即使中午正掛?3號風球，但一眾參觀人士無懼風雨，設於九龍灣商廈的售樓處及示範單位，仍吸引多組睇樓客到場參觀，客源分佈多元化，當中以年輕家庭客為主，同時亦不時出現中年人士到場參觀。
消息指，截至昨晚項目累收約2000張入票，超額4.4倍。
實 330 呎
售 428 萬
實 372 呎
售 485 萬
實 326 呎
實 325 呎
售 440 萬
實 330 呎
售 430 萬
實 410 呎
售 468 萬
